在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
交易中應該避免哪些二手房中介陷阱
一、看兩證細辨真假
正規(guī)二手房中介必須有兩證。所謂兩證，即市規(guī)劃國土部門審發(fā)的經(jīng)營許可證和資格證書。只有經(jīng)營許可證，沒有資格證書的，一般是咨詢機構，可以搞房屋政策、信息等咨詢，不可搞房屋的租賃、買賣等中介服務;只有資格證書，沒有經(jīng)營許可證的，屬非法經(jīng)營。在看“兩證”時，最好把注冊號記下來。一旦與中介機構發(fā)生糾紛，便于向消協(xié)或市規(guī)劃國土部門投訴。
二、簽合同要細不要粗
目前與二手房中介公司有關的房屋投訴案件可以歸納為“兩多”，一是被投訴的多為兩證不齊的中介公司;二是產(chǎn)生糾紛的原因多為合同條文界定不清。所以，消費者如果認為條款不清，有權要求修改或補充，要明確雙方責、權、利。比如在合同中明確，一旦發(fā)現(xiàn)一方違約，或有欺騙行為，應負什么責任等等。
三、選中介宜大不宜小
一般說來，規(guī)模大的二手房中介機構，專業(yè)人員數(shù)量多，水平高，信息資源豐富，中介行為也比較規(guī)范。規(guī)模小往往實力弱，信息量及流通范圍都受到局限，一些中介為了招攬客戶，信口開河，坑蒙拐騙也就不足為奇了。所以選擇二手房中介公司時，選擇規(guī)模大些的相對來說，更為可靠。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
私募股權投資協(xié)議中涉及的對賭條款是什么
2020-12-14個體戶自己刻章犯法嗎
2021-03-11公司被政府收購要什么條件
2020-11-27企業(yè)信息公示暫行條例
2020-12-28強制傳喚的前提是什么
2021-01-01江蘇對54家機構停止委托司法鑒定,超期怎么辦
2021-02-13哪些交通事故會扣車
2020-11-15交通調解協(xié)議書能否反悔
2020-12-22被判拘役也注銷戶口嗎
2021-02-17老人不堪忍受長子常年家暴申請人身安全保護令
2021-02-21偽造父母死亡證明過戶是否違法,房屋過戶需要哪些材料
2021-02-05簽署購房合同需注意什么
2021-02-25盜取他人個人信息什么罪
2020-11-26勞動關系與雇傭關系的區(qū)別有哪些
2021-01-25保險公司再保險的相關知識有哪些
2021-02-16不經(jīng)被保險人同意能解除保險合同嗎
2020-11-29人身保險重復保險的賠償原則有哪些
2021-03-18關于規(guī)范機動車交通事故責任強制保險單證和標志管理的通知
2021-01-05弄清免責條款 保險合同上沒簽字鬧糾紛
2021-03-06超過48小時報案保險公司應不應該理賠
2020-12-25