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寧波
書寫房屋中介費收條時有哪些注意事項
房屋租賃中介費收條
今收到__________關于_________號樓______單元______室房屋租賃中介費共計：__________元整(￥________)元;此費用為一次性收取。
收款人：
年月日
1﹑在同一房產中介經紀服務收費后，不得就同一房產交易活動再次收取咨詢費;
2﹑辦完過戶手續之后才能收取服務費;
3﹑服務費原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分攤辦法執行;
4﹑服務活動中涉及政府機構收取的稅﹑費不包含在服務費中;
5﹑中介經濟機構不可強制進行價格評估，有關單位要求評估的，中介經紀機構應向客戶提供相關法規依據;
6﹑中介經紀機構提供的其他服務應明碼標價，并由客戶自愿選擇，不準強制和誘導客戶。
什么是房屋中介費：
房產中介主要是為房產買賣雙方達成銷售和購買而建立的一個平臺機構，并有為買賣雙方保證安全交易的義務。具體事務就是幫賣房人登記房源信息、發布并且保證房源真實有效;幫買房人尋找推薦合適、理想房源，并帶領買房人實地看房，加以引導，促使成交。房產中介費就是指這一系列房產中介所提供的服務的有償費用，即指房產中介的從中獲得的報酬。
房產中介費主要包括的主要業務流程為：房客源開發、房客源登記，信息回訪反饋，帶看房源、三方談判、簽約、過戶貸款、物業交割等等。
一般情況下租賃的話雙方各收半個月租金支付與第三方，買賣的話，一般收取總房款的2%，買賣雙方各1%，實際交易時買賣雙方可協商各自支付的比例。
房屋中介費收費標準
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并開具發票，依法納稅。房地產中介服務收費實行明碼標價制度，中介服務機構應當在其經營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
房產中介費也就是中介服務傭金，市場慣例中介服務傭金為2%。(部分城市為只收買家2.5%-3%，但也有例外，如北京的部分房產中介對房東和業主雙收傭金等。)
房地產中介服務費用要由房地產中介服務機構按收費標準統一收取，并開具發票，依法納稅。中介經紀機構提供的其他服務應明碼標價，并由客戶自愿選擇，不準強制和誘導客戶。如果你情況比較復雜，律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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