在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
買房子的票據丟了怎么辦？該如何進行補辦？
房屋作為我們個人和家庭中的主要財產之一，我們在對待這部分財產和證明時都格外小心和謹慎。這不僅我們的財產安全，更關系到我們家庭的穩定與否。下面小編就為大家進行解答買房子的票據丟了怎么辦該如何進行補辦，這類問題的相關解答。
一、購房發票重要程度
買一手新房，購房發票由開發商開具;買二手房，購房發票則由稅務機關代開。
用途：
1、購買新房，繳納契稅、辦理房產證都需要提供購房發票。
2、購房后想要提取公積金，需要提供購房發票。
購房發票丟了怎么辦?
1、如果是開發商開的購房發票
可去開發商那邊調底聯，復印下來蓋上公章，可以當購房發票用。
2、如果是稅務部門代開的購房發票丟了
產權人攜帶身份證去稅務部門查檔，檔案里有的話，您可以復印，如果沒有，稅務部門會根據系統里查到的信息給您開具一個證明，證明該所于什么時間代開了價值多少的發票。
二、契稅發票重要程度
契稅票由地方稅務機關開具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當時繳稅情況的重要記錄。
用途：
1、核定房屋原值辦理過戶。
2、買賣二手房一定會用到原房主的契稅票，主要是用在繳稅的時候，需要用原契稅票來核定房屋原值。
3、辦理過戶的時候也需要提供契稅票，這里要的契稅票是新房主繳納契稅后的發票。
契稅票丟了怎么辦?
1、購房人攜帶身份證去稅務所查詢調檔，可以開具一個復印件，復印件加蓋公章后和契稅票效力一樣。需要的費用就是一個復印費，費用不會很貴。
2、二手房交易，除繳納契稅外，還會涉及到個稅和增值稅，同樣，稅務部門都會為您開具相應的發票。但是個稅發票和增值稅發票不具備核定房屋原值的功能，所以沒有契稅發票那么重要。
三、房本重要程度
任何房產交易行為的第一個步驟就是驗證房產證的真實性和有效性，您說房本重要不重要?
用途：
1、證明產權所有。
2、房產證是一切買賣交易的基礎法定文件，說白了，房本就是告訴買家，這房子是您的，真實有效!
3、出售房子配合買家做面簽時，也必須出示您的房產證。
關于這類事件大家大可不必擔心。因為這類財產是屬于重要財產和個人不動產，相關單位和部門都有備案和登記，大家只要在丟失后帶好相關材料進行辦理就可以了。這里提醒大家的是一定要及時的辦理，不然給自己帶來不必要的麻煩。
購房者買房子要注意什么？
離婚后貸款買房子需要什么手續
全款買房子需要什么手續，買房子需要交什么稅
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍人轉業費算不算夫妻共同財產
2021-02-20向海里傾倒廢棄物需要向哪些單位提出申請
2021-02-05大學生校園貸事件學校有責任嗎
2020-12-25職務犯罪刑期過半能否申請假釋
2020-12-30欠條過期了還有法律效力嗎
2020-12-05哺乳期離婚撫養費如何計算
2021-01-11婚姻存續期間房屋所有權歸誰所有
2021-02-12賣房人如何簽訂售房合同
2020-11-26企業股東簽競業限制合同合理嗎
2020-11-162020勞動法律關于勞動力外包是怎樣規定的,與派譴的區別
2021-03-23如何指定人壽保險的受益人
2021-03-10產品質量責任保險中投保人與被保險人的義務有哪些
2020-11-25飛機延誤有賠償嗎
2021-02-17專家提醒：如何避免保險合同糾紛
2021-02-0620天買230萬保險 一男子連續投保后神秘死亡
2021-03-16這個30萬，保險公司該不該賠？
2021-01-24被保險人死因不明保險公司應否理賠
2020-11-19中國保監會有權處罰外資保險公司嗎
2020-11-11保險合同成立后能否退保
2021-01-27出車禍保險公司怎么賠償
2020-11-20