在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產(chǎn)證三個人名字一個人可以賣房嗎
房產(chǎn)證三個人名字一個人可以賣房嗎
不能。如果是共同共有，需要所有人的簽字，如果是按份共有，超過2/3的產(chǎn)權(quán)人同意簽字即可處分。
房產(chǎn)證上加名字該怎么辦?
(一)房產(chǎn)證上加名的程序，如下：
1、登記權(quán)利人由一人申請登記為兩人，權(quán)屬發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)申請轉(zhuǎn)移登記。
2、提交：登記申請書、身份證明、房產(chǎn)證、夫妻財產(chǎn)約定書(或買賣合同、贈與公證書等)。
3、費用：登記費、手續(xù)費、工本費(共有多發(fā)一證)；是否征稅由稅務(wù)部門決定。
(二)可以委托他人辦理房產(chǎn)證。
轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(自然人)不能親自辦理相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)出具授權(quán)委托書，且委托書應(yīng)注明委托事項和委托權(quán)限，并由委托人簽字。委托人應(yīng)對授權(quán)人依規(guī)定辦理的有關(guān)房屋所有權(quán)事宜承擔(dān)民事責(zé)任。到當(dāng)?shù)氐膮^(qū)或者市公證處辦理一份委托公證。公證處會提供給你們格式文本，你在文本上選擇委托事項、委托有效期限就可以了。委托人要帶好自己的身份證原件和被委托人的身份證復(fù)印件，一般只要你本人帶這兩樣?xùn)|西去就可以的。
房產(chǎn)證取消一個人的名字收費標(biāo)準(zhǔn)
一、夫妻間去名的，直接辦理更名手續(xù)就可以，只收取房產(chǎn)證的工本費。
二、直系親屬間去名的，也是直接辦理過戶，其他方式都比較麻煩。
先交稅費，在辦理過戶手續(xù)，稅費是去名人的那部分產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的交易費用。
三、直系親屬間過戶后，還可以辦理退稅手續(xù)的。
退部分稅費并不是全部都退。
房產(chǎn)證三個人名字一個人可以賣房嗎，房產(chǎn)證是三個人名字的情況下要賣房的話，必須要三個人都同意且一起去辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)才可以。對于房產(chǎn)證三個人名字賣房時法律上規(guī)定是怎么樣，在律霸網(wǎng)有許多律師能給你提供免費的幫助。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
李吉福律師畢業(yè)于三峽大學(xué),現(xiàn)任職于青海泰宏律師事務(wù)所專職律師，從事律師工作十余年，始終恪守執(zhí)業(yè)道德和紀(jì)律，秉承以當(dāng)事人為中心，誠信執(zhí)業(yè)，勤勉盡責(zé)，辦理的大量的案件，具有豐富的經(jīng)驗，受到當(dāng)事人的好評；專長建設(shè)工程領(lǐng)域、刑事辯護(hù)、常年法律顧問，公司業(yè)務(wù)、債權(quán)債務(wù)等，為了維護(hù)您的合法權(quán)益，需要法律服務(wù)時聯(lián)系電話：13897443953 （微信同號），郵箱：lijifu421@163.com
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
怎么要求產(chǎn)品侵權(quán)責(zé)任的賠償
2021-01-28質(zhì)押登記是否可以過后補充登記
2021-03-10婚前財產(chǎn)公證
2021-02-15單位不服勞動仲裁后向法院起訴,法院會受理嗎
2020-12-18交通事故鑒定材料有哪些
2021-01-08寄存人不支付保管費怎么辦
2021-01-13福利房和集資房有什么不同
2021-03-08離婚房產(chǎn)評估過程
2020-11-25個人轉(zhuǎn)讓住房是否繳納土地增值稅
2021-02-08符合條件的職工是否可以申請變更無固定期的合同
2020-12-12勞動調(diào)解書有錯別字還有效嗎
2020-11-18200元意外險賠償標(biāo)準(zhǔn)
2020-12-21保證保險合同糾紛能否先訴保險人
2021-01-30保險合同變更的類型
2021-02-06未交保險費 未填保險單 卻持有保險證
2020-11-27朋友借車惹糾紛保險費、修車費誰來負(fù)擔(dān)
2021-03-03貨車貨運出險如何理賠
2021-02-08保險理賠打官司需要多少費用
2021-01-30家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的意義是什么
2021-01-17出讓土地怎么交土地增值稅
2021-01-19