在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商業不動產登記得交土地出讓金嗎
商業不動產登記需要交土地出讓金嗎
1、首先商業不動產土地性質是劃撥的話，進行交易就需要繳納出讓金，性質轉為出讓才能進行交易或子女繼承等。所以不管是原來的房產證與土地證，還是不動產證，都不影響土地出讓金的繳納。
2、現有房產證、土地證等各類不動產權證書業主只需續交土地出讓金即可繼續使用，權利不變動，證書不更換。也就是說，舊證、新證同時都具有法律效力。但對于新購房屋等不動產首次辦理產權證、申請辦理產權變更登記以及轉移登記等手續的，將逐步換發新的不動產證。
不動產登記是干什么的
1、作為物權公示手段，不動產登記本質上為產生司法效果的事實行為而非登記機關的行政管理行為。保證公示的房屋權利狀況等房屋登記記載事項的準確性和有效性，有利于維護當事人之間房屋交易的安全和便捷。
2、統一的不動產登記制度是市場經濟的一項基礎性制度，和每個人的切身利益息息相關。這是制度本身的價值，是基本功能。嚴格地講，是制度的經濟學價值，服務于市場經濟。在我國房地產市場發展迅速、房地產交易法律關系和權屬變化復雜的情況下，登記法律制度的完善對于維護當事人的合法權益，具有重要的作用。
3、不動產登記標識不得用于商業活動或者私人行為。各級不動產登記機構可以在登記服務大廳、登記窗口顯著位置張貼或懸掛標識標牌。標識也可用于不動產登記機構工作人員證件、崗位牌、胸章以及內部辦公、文書報告、宣傳材料等。
實際上在司法實踐當中，土地出讓是否需要繳納土地出讓金，往往與土地的性質有關，而與土地的具體使用用途并沒有關系,?而如果在土地出讓金繳納方面存在問題，或者是難以進行區分的，可以咨詢相關專業律師幫忙解答,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故調解應遵循哪些原則
2020-11-14公司怕跟員工打官司嗎
2021-02-12物業服務合同糾紛都有哪些特點呢
2021-03-02商標轉讓的條件是什么
2021-02-28交通致死司法程序
2021-01-18拆遷支票丟失怎么辦
2021-01-07新婚姻法訴訟離婚財產分割
2021-02-11盜竊罪和侵占罪的區別
2021-02-03農村房屋贈與無協議書有效嗎
2021-02-23房屋贈與的步驟有哪些
2020-12-17婚前贈與沒有結婚協議能不能生效
2021-01-16贍養糾紛舉證要哪些證據
2020-12-09交通事故工傷的待遇
2021-02-24建筑施工噪聲管理有哪些規定
2021-03-20合同欺詐可以索要賠償嗎
2021-01-02小學生在校發生意外.學校有責任嗎
2021-01-05確認成立勞動關系訴訟時效是多少年
2021-03-16拖欠員工工資賠償范圍是怎樣的
2020-12-31勞動糾紛仲裁的手續有哪些
2021-01-13交強險合同生效前出交通事故保險公司賠付嗎
2020-12-21