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小產(chǎn)權(quán)房是否應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-01-29 · 604人看過(guò)

小產(chǎn)權(quán)房是否應(yīng)當(dāng)繳納土地增值稅

小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法的建筑，依據(jù)我國(guó)目前法律的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房征收土地增值稅是明顯缺乏法律依據(jù)的，所以不應(yīng)該征收。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物(以下簡(jiǎn)稱(chēng)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn))并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)納稅人)，應(yīng)依照本條例繳納土地增值稅。

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條至第六條對(duì)此有進(jìn)一步的解釋規(guī)定：

第二條?條例第二條所稱(chēng)的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。

第三條?條例第二條所稱(chēng)的國(guó)有土地，是指按國(guó)家法律法規(guī)屬于國(guó)家所有的土地。

第四條條例第二條所稱(chēng)的地上的建筑物，是指建于土地上的一切建筑物，包括地上地下的各種附屬設(shè)施。條例第二條所稱(chēng)的附著物，是指附著于土地上的不能移動(dòng)，一經(jīng)移動(dòng)即遭損壞的物品。

第五條條例第二條所稱(chēng)的收入，包括轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的全部?jī)r(jià)款及有關(guān)的經(jīng)濟(jì)收益。

第六條條例第二條所稱(chēng)的單位，是指各類(lèi)企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)和社會(huì)團(tuán)體及其他組織。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，小產(chǎn)權(quán)房是屬于違法的建筑，依據(jù)我國(guó)目前法律的規(guī)定，小產(chǎn)權(quán)房征收土地增值稅是明顯缺乏法律依據(jù)的，所以不應(yīng)該征收。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。

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