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買安置房五年后拿房產證現在簽的協議具法律效力嗎
買安置房五年后拿房產證現在簽的協議具法律效力嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第八條?【依合同履行義務原則】依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保護。
通常購房協議是有法律效力的。但是我們需要了解清楚拆遷安置房買賣的風險：
1、家庭成員內部可能對拆遷安置房的分配有異議，萬一協商不成，可能會起訴到法院解決，最終確定的合法權益人是誰還無法確定；
2、無產權的拆遷安置房可能因其他原因導致無法辦理產權證；
3、因交易時間漫長，房價變動可能性大，如果出售方為謀取更大利益，將房屋房價賣給他人，并在過戶交易前先行過戶給他人，那么購買方就得不到房屋的產權，只能主張債權了；
4、在房屋過戶前，也有可能會因出售方自身債務糾紛，導致房屋被債權人申請法院查封。
對于想要進行購買安置房的人就要從中進行詳細的了解，對于安置房的買賣協議是有法律效力的，但是大家就要知道在這方面的一些風險，對于當時任雙方來說就是比較重要的事情，希望對您有幫助。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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