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房屋產(chǎn)權(quán)到期咋辦

來源: 律霸小編整理 · 2020-11-12 · 245人看過

依據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，公民通過買賣、贈與、繼承等的方式取得房屋后，需要到房屋管理部門辦理所有權(quán)的登記，取得房屋的所有權(quán)證明，那么房屋產(chǎn)權(quán)到期如何處理?下面為讀者進行解答。

依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋的所權(quán)是不會到期的，但房屋所在土地的使用權(quán)是有使用年限的，土地使用權(quán)到期的，如果國家對土地進行回收的，會對房屋所有人進行相應(yīng)的經(jīng)濟補償，如果不回收的，房屋的全體所有權(quán)，可交納土地出讓金后，重新取得房屋土地的使用權(quán)。

《中華人民共和國物權(quán)法》規(guī)定，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期。

非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

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