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寧波
房產證被盜用抵押無法拿回怎么辦
一、房產證被盜用抵押怎么辦
案情簡介：房產證被盜用抵押
1997年7月1日，原告王x與陳x、徐x簽訂了房屋買賣合同，原告購買了陳斌、徐x所有的房屋一處（其中陳斌三間、徐永一間），同年7月6日原告付清房款后實際占有了該處房屋，陳x將房屋所有權證交與王x，但王x未辦理房屋過戶手續。原告曾用此房產辦理過抵押貸款，后該筆貸款還清。2003年7月14日，姚x向x縣農村信用合作聯社（現改制更名為x縣農村信用聯社股份有限公司）樣田信用社貸款6萬元，將原告的房屋所有權證書抵押于樣田信用社。原告本人未在抵押擔保借款合同上簽字，也未在抵押物清單上簽字。現原告訴至法院，請求確認該抵押合同無效，并要求被告返還原告房屋所有權證。
法院判決：依法確認原告王x與被告于2003年7月14日訂立的抵押擔保借款合同中的抵押部分無效；被告返還原告的房屋所有權證。
陳x、徐x與王x簽訂的房屋買賣合同是雙方真實意思表示，合同內容不違反相關法律法規的規定，該房屋買賣合同有效。
陳x將房屋所有權證交與王x，王x因此取得該房屋的所有權。
在原告不知情的情況下，姚x向被告借款并將原告王x的房屋所有權證抵押于被告，但原告沒有在抵押擔保借款合同上簽字，也沒有在抵押物清單上簽字，故該抵押擔保借款合同中的抵押部分無效。
二、房產證被盜怎么辦
通常沒有什么危險的，可以重新補辦房產證。
1．備件申請
a、你到當地房地產管理局以書面申報權證遺失的原因及其房屋坐落，結構，面積，所有權來源情況及現狀和產權人姓名，住址等基本情況．
b、帶上戶口簿，你的身份證
c.填寫遺失房地產證的具結書．
d.帶上上述資料到”遺失契證臺”辦理．
2.備案查檔
a、繳納查檔冊費后，由房地局發出臨時收據.
b.對申請遺失事項進行內部查檔校核.
3.登報聲明
a、房產管理局對申請遺失事項校核后，會出具證明給你到報社辦理”遺失權證聲明”的登記手續．待”遺失聲明見報后，你就持報和臨時收據到房管局交給原件經辦人．一個月內沒有異議者，你就向測繪所申請勘丈．
4．勘丈入冊?
a.由測繪所勘丈，繪圖．?
b.檔案管理部門負責案件入冊．
5．登記審查核準?由房管局負責初審，復審，審批．
6、繕證發證?若經審批同意補發權證者，經繕證、校對后，向你發領證通知，你就憑“登記收件收據”領證。?登報等，全部算下來200多元。領新房本5元稅錢。?
結合上述小編為大家整理的相關案例我們可以清楚知道，房產證被盜抵押無法拿回，我們通常采用法律武器，?但被盜者沒有在抵押擔保借款合同上簽字，也沒有在抵押物清單上簽字，故該抵押擔保借款合同中的抵押部分無效。所以如果您還有其他不清楚的地方，請咨詢律霸網的專業律師。
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