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產(chǎn)權(quán)置換房有房產(chǎn)證嗎
產(chǎn)權(quán)置換房有房產(chǎn)證嗎
可以辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
法律規(guī)定
《房屋登記辦法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：
(一)買賣;
(二)互換;
(三)贈(zèng)與;
(四)繼承、受遺贈(zèng);
(五)房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(六)以房屋出資人股;
(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的;
(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
互換：本來(lái)是指以貨幣以外的物品進(jìn)行交換，房屋的交換應(yīng)是局限于房屋和房屋的交換，拆遷安置時(shí)以交換房屋產(chǎn)權(quán)作為補(bǔ)償?shù)模矊倩Q。
第三十三條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
(一)登記申請(qǐng)書;
(二)申請(qǐng)人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
產(chǎn)權(quán)置換房的時(shí)候一般是有房產(chǎn)證，建議在產(chǎn)權(quán)置換之前就應(yīng)該要問(wèn)清楚房產(chǎn)證的問(wèn)題，還有要在房屋產(chǎn)權(quán)置換協(xié)議上明確的寫出有房產(chǎn)證。產(chǎn)權(quán)置換房的時(shí)候屋主該如何維護(hù)自己權(quán)益，應(yīng)該來(lái)律霸網(wǎng)上做個(gè)咨詢問(wèn)問(wèn)專業(yè)法律人士。
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