在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
什么房產(chǎn)糾紛能向法院起訴
什么房產(chǎn)糾紛能向法院起訴
《民事訴訟法》第三條規(guī)定“人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關系和人身關系提起的民事訴訟。”根據(jù)上述規(guī)定及其他法律、法規(guī)的有關規(guī)定，人民法院可以受理下列房地產(chǎn)糾紛案件：
一、以房屋為標的物的房屋確權、買賣、租賃、典當、抵押等和以土地為標的物的土地出讓、轉讓、租賃、抵押等及侵犯所有權和使用權的糾紛。
二、以房屋和土地為標的物的建筑工程承包、開發(fā)聯(lián)建、拆遷中的補償安置、聯(lián)營、入股、代理等合同糾紛。
三、與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛。
四、以房屋和土地為標的物的有獎銷售或證書買賣等糾紛。
五、平等主體間的其他以房屋或土地為標的物的糾紛。其中，對下列房地產(chǎn)糾紛應先經(jīng)有關的行政管理機關裁決，當事人不服的，可以在規(guī)定的時間內(nèi)向人民法院起訴，人民法院作為民事案件受理。
1、土地所有權和使用權爭議，須以鄉(xiāng)級人民政府或縣級以上人民政府處理，當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以在接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，向人民法院起訴。
2、拆遷糾紛，拆遷人與被拆遷人對拆遷補償、安置等經(jīng)協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的房屋拆遷主管部門或房屋拆遷主管部門同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可以在接到裁決書之日起15日內(nèi)向人民法院起訴。
3、公民個人之間、個人與單位之間的林地、林木所有權爭議必須經(jīng)縣級或鄉(xiāng)級人民政府處理，當事人對處理決定不服的，可以在接到處理決定一個月內(nèi)向人民法院起訴。
此外，下列三類房地產(chǎn)糾紛案件不屬于人民法院受理的范圍，人民法院不予受理：1、因落實政策而引起的房屋糾紛，應由各級政府主管部門解決。
2、因政府行使指令而調(diào)整劃撥、機構撤并分合而引起的房產(chǎn)糾紛，一般不予受理。
3、因單位內(nèi)部建房、分房等引起的糾紛，一般不予受理。
如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
贈與合同與贈與行為有什么區(qū)別
2021-02-05新婚姻法離婚財產(chǎn)分割一方有過錯怎么分財產(chǎn)
2021-02-02增資糾紛是否構成侵權
2021-02-21重慶商標注冊有什么流程
2021-03-22傷殘鑒定必備手續(xù)是什么
2021-01-28發(fā)生交通事故怎么報案
2021-03-20事故傷殘評定賠償證據(jù)
2020-11-14勞動合同終止賠償金
2020-11-15生而不養(yǎng)的父母,可以不贍養(yǎng)嗎
2021-01-10法院達成調(diào)解會影響征信嗎
2020-11-09協(xié)議離婚要求賠償?shù)那疤嵊惺裁?/p> 2021-02-01
起訴之后被告變更法人是否違法
2021-02-24從合同是什么意思
2020-11-16擔保合同需要債務人知道嗎
2021-03-04如何申請財產(chǎn)保全
2020-12-05找房屋中介要注意什么
2021-01-17為什么要簽訂勞動合同?
2020-11-24勞動關系轉移協(xié)議
2021-01-09詳細解釋勞動法試用期的約定
2020-12-28辭退發(fā)工資嗎
2021-02-28