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寧波
采取欺騙手段騙取房地產登記的應承擔什么責任
利用欺騙手段獲得核準登記的，由登記機關撤消核準登記，沒收其非法所得，并處以罰款。情節嚴重構成犯罪的，由司法機關依法追究刑事責任，造成他人損失的，應負賠償責任。
房產登記需要什么手續
一、申請房產登記需要材料：
1、登記申請書，原件;
2、申請人(代理人)身份證明，原件和復印件;
3、房屋所有權證書或房屋所有權初始登記核準通知書，原件，房地產開發企業未辦理初始登記且同幢房屋一部分已直接辦理了轉移登記的，需提交被登記房屋的商品房預售許可證、建設工程符合規劃的證明、質監部門出具的房屋已竣工的證明(原件和經比對的復印件);
4、買賣合同，原件;
5、購房發票，個人申請提交原件，單位申請提交原件或經確認的復印件;
6、房屋測繪報告，原件;
7、已辦理預購商品房預告登記的還需提交預告登記證明，原件;
8、住宅專項維修資金交存證明，原件。
二、辦理房屋登記，依照下列程序進行：
1、申請;
2、受理;
3、審核;
4、記載于登記簿;
5、發證。
房屋登記機構認為必要時，可以就登記事項進行公告。
三、收費標準：
1、住房登記收費標準為每件80元;非住房房屋登記收費標準為每件550元。
2、房屋登記收費標準中包含房屋權屬證書費。房地產主管部門按規定核發一本房屋權屬證書免收證書費。向一個以上房屋權利人核發房屋權屬證書時，每增加一本證書加收證書工本費10元。
3、房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收取房屋登記費。
4、房屋權利人因丟失、損壞等原因申請補領證書，只收取房屋權屬證書費。
5、農民利用宅基地建設的住房登記，不收取房屋登記費，只收取房屋權屬證書工本費。
6、經濟適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，收費標準減半。
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