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房屋建設狀況是如何的

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-26 · 1048人看過

什么是房屋建設狀況

房屋建設狀況是指報告期內施工的房屋建筑面積，包括本期新開工面積和上年開發跨入本期繼續施工的房屋面積，以及上期已停建在本期復工的房屋面積。

房屋建設狀況的內容

房屋施工面積：

本期竣工和本期施工后又停建緩建的房屋面積仍包括在施工面積中，多層建筑應填各層建筑面積之和。

房屋新開工面積：

是指在報告期內新開工建設的房屋建筑面積，不包括上期跨入報告期繼續施工的房屋面積和上期停緩建而在本期恢復施工房屋面積。房屋的開工應以房屋正式開始破土創槽(地基處理或打永久樁)的日期為準。

房屋竣工面積：

是指房屋按照設計要求已全部完工，達到入住和使用條件，經驗收鑒定合格(或達到竣工驗收標準)，可正式移交使用的房屋建筑面積總和。

竣工房屋價值：

是指在報告期內竣工房屋本身的建造價值。竣工房屋價值按房屋設計和預算規定的內容計算。包括竣工房屋本身的基礎、結構、屋面、裝修以及水、電、暖、衛等附屬工程的建造價值，也包括作為房屋建筑組成部分而列入房屋建筑工程預算內的設備(如電梯、通風設備等)的購置和安裝費用;不包括廠房內的工藝設備、工藝管線的購置和安裝，工藝設備基礎的建造，辦公及生活用品等家具的購置等費用，購置土地的費用，遷移補償費和場地平整的費用，以及城市建設配套的投資。竣工房屋價值一般按結算價格計算。

中央保障性房屋建設狀況

我國保障性住房包括兩限商品住房、經濟適用房、廉租房、政策性租賃房。2011年2月28日消息,未來五年,我國計劃新建保障性住房3600萬套。到“十二五”末,全國城鎮保障性住房覆蓋率將從目前的7%到8%提高到20%以上,基本解決城鎮低收入家庭住房困難問題。

“十一五”期間,我國以廉租住房、經濟適用住房等為主要形式的住房保障制度初步形成。通過各類保障性住房建設,五年間,全國1140萬戶城鎮低收入家庭和360萬戶中等偏下收入家庭住房困難問題得到解決。到去年底,我國城鎮保障性住房覆蓋率已達7%到8%,城鎮居民人均住房面積超過30平方米;農村居民人均住房面積超過33平方米。

今后一段時期,我國將進入保障性住房建設“加速跑”階段。保障形式繼續以包括廉租房在內的公共租賃住房、包括經濟適用房在內的政策性產權房和各類棚戶區改造安置房等實物住房保障為主,同時結合租金補貼。未來五年,全國計劃新建保障性住房3600萬套,大約是過去10年建設規模的兩倍;同時,每年還將改造農村危房150萬戶以上。

建設完后才能后，應該根據實際的面積出具一份有關施工面積以及加工面積，竣工面積以及竣工所用到的材料資金等等情況的報告。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。

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