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寧波
該如何辨別假房東
第1招熟悉市場行情
不貪便宜多方面了解該區域的市場行情與租金價格水平，切忌出現貪小便宜怕麻煩的心態。對于那些聲稱租金非常低、不用簽合同、不用辦理租賃登記以及要求一次性給付全部或大部分租金的情況，租客需多留個心眼。
第2招查驗物業產權
租房客在租房時，要仔細查驗該物業產權情況與確切核實業主的身份。要求業主一定要出示房產證及有效身份證明，除查驗身份證、房產證等證件的真實性、合法性與有效性外，還可通過房管局查冊等途徑查驗該物業的情況，也可通過詢問左鄰右里核實業主身份。在訂立合同時，一定核實雙方的身份，業主也可委托代理人簽訂合同，但代理人須當場出示有效的委托代理公證，租客與業主取得直接聯系，以便確認房屋情況與相關租房的細節。
第3招選擇合法信譽度高的中介平臺
選擇合法的、信譽度高的中介平臺可以令租房雙方減少矛盾的產生及避免不必要的損失。專業的中介平臺一般擁有龐大的盤源，對市場行情也較為了解，并有專門的程序核實物業情況，使承租人的利益得到有效的保障。另外，如進行房屋交收的時候中介人員也可協助業主與租客結算房屋的各項雜費。中介平臺還可提供條款清晰的家私電器清單協助業主與租客進行確認，不但為租賃雙方省去不少的重復操作，而且規范專業的操作還可令任何一方減少發生不必要的矛盾及避免不必要的損失。
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