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和假房主簽租房合同算詐騙嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 532人看過

和假房主簽租房合同算詐騙嗎

1、假房主欺騙租客，冒充房主簽訂租房合同的，屬于詐騙行為，如果詐騙數額較大的，可構成詐騙罪。

2、租房者明知他人不是房主而與之簽訂租房合同的，不是詐騙。但因為其無權出租他人財產，所簽訂的租房合同在民事法律上會被認定為無效。

3、另外，如果出租人雖然不是房主，但依法對房屋具有經營、管理、占有、收益等權利的，其出租房屋的行為，是依法行使自己的權利，是合法行為，受法律保護。

4、詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。通常認為，該罪的基本構造為：行為人以不法所有為目的實施欺詐行為→被害人產生錯誤認識→被害人基于錯誤認識處分財產→行為人取得財產→被害人受到財產上的損失。

以上內容就是相關的回答，如果這個房主是屬于欺騙租客的話，那么一般情況是屬于詐騙行為，只要達到了2萬元以上，即可構成合同詐騙罪，如果租客知道對方不是房主還是和對方簽訂租房合同這種情況的話，對方不構成詐騙，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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何光清

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四川竹都律師事務所

簡介：

1998年起從事法律工作，現四川竹都律師事務所律師，辦公室主任,擅長刑事辯護、損害賠償、交通事故、合同糾紛、房地產、婚姻家庭、法律顧問等法律領域。 擅長領域： 婚姻家庭 交通事故 刑事辯護 債權債務

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