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寧波
天津公產房買產權的費用標準
公產房是指國家(中央政府或地方政府、城市政府)以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。公有住宅主要由本地政府建設，主要向本城市居民出租出售;由企業建設的住宅，向該企業職工出租出售。公房隨著出售而變為私房。
關于公產房購買產權的費用計算方式：
根據《關于印發2003年公有住房出售政策的通知》規定，折扣工齡計算到1991年年底前，年工齡折扣額按每建筑平方米4元計算。購房價格根據房屋的房齡、地段、樓層、朝向、購房人工齡等具體情況計算，您的住房實際交款價格請向售房單位進行咨詢。
公產房后買產權計算1：
購房款=[成本價*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑系數和)*(1-現住房折扣率)-職工工齡合計*年工齡折扣]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預交房款
公產房后買產權計算2：
購房款=[(標準價-職工工齡合計*年工齡折扣)*(1-住房竣工年限*2%)*(1-調劑系數和)-負擔價*現住房折扣率]*一次性付款折扣率*住房建筑面積-預交房款
公產房購買產權的流程：
1.首先去房管站查下權屬;(以天津市公有住房租賃合同甲方簽章為主)
2.填寫購買公有住房申請表及購房人有關情況調查表;
3.上報房管局審批;
4.交費買權屬;
5.房管站驗房看房屋是否有拆改，沒有的話排隊等下產權;
7.憑取件單直接到區房管局取本。
相關知識：關于公產房的性質
所謂公產房，是中國特殊體制下遺留下來的產物，它是指公有住房，是相對于所有權屬于個人的私有住房而言的，一般個人只有承租權而沒有所有權。公房使用者在法律允許范圍內，對公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制處分的權利。
按照產權人的不同又分為三種：
第一種是直管公有住房，指由政府接管，國家出租、收購、新建、擴建的住房，大多數由政府房地產管理部門直接管理出租、修繕，少部分免租給單位使用的住房。
第二種是單位自管產。指全民所有制和集體所有制等單位所有的住房，俗稱企業產。
第三種公產房是行政事業單位作為產權人，分配或出租給單位員工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前兩種，在北京交易時一般需要取得上市許可證。
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