在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
普通住宅與非普通住宅怎么區分
普通住宅，是指按所在地一般民用住宅建筑標準建造的居住用房屋，目前多為多層住宅，小高層住宅和高層住宅。高級公寓、別墅、度假村等不屬于普通標準住宅。
各地對于普通住宅的判定標準有不同的規定：
北京規定同時滿足住宅小區建筑容積率在1.0(含)以上、單套建筑面積在140(含)平方米以下、實際成交價格低于所在區域普通住房平均交易價格1.2倍以下三個條件的住宅為普通住宅，否則為非普通住宅。
上海規定普通住宅的標準為：1.五層以上(含五層)的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等;2.單套建筑面積在140平方米以下;3.實際成交價格：低于同級別土地上住房平均交易價格1.44倍以下，坐落于內環線以內的低于330萬元/套，內環線與外環線之間的低于200萬元/套，外環線以外的低于160萬元/套。
廣州規定，同時滿足住宅小區建筑容積率在1.0以上、單套住房建筑面積144平方米(含144平方米)以下、實際成交價格低于同級別土地上住房平均交易價格的1.2倍以下(含1.2倍)的住房，才是可以享受優惠政策的“普通住房”。
深圳從2013年9月1日起執行新的普通住房判定標準，由之前的單價核算方式改為總價核算方式，具體為：福田區、南山區每套總價390萬元以下，羅湖區、鹽田區每套總價310萬元以下，寶安區、龍華新區每套總價240萬元以下，龍崗區每套總價210萬元以下，光明新區每套總價190萬元以下，坪山新區、大鵬新區每套總價160萬元以下。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一級醫療事故分級標準是怎樣的
2020-12-11侵犯人身權利的行為
2021-02-28域名搶注一審哪個法院管轄
2021-01-14老字號如何申請注冊
2021-01-30連帶責任保證是否應當在保證期內起訴
2021-01-13留置人員看護屬于什么
2020-11-30如何辦理提前解除抵押合同
2021-03-03拖欠工程款和農民工工資最高法院將出臺勞動案件司法解釋
2021-01-25公交車下客時人被撞責任認定標準
2021-02-25聊騷能作為離婚的證據嗎
2021-01-09非煤礦山職工死亡賠償標準
2021-01-22民法建筑物區分所有權
2020-11-17簽訂勞務合同叫什么員工
2020-12-12辭退書怎么寫
2020-11-19車上人員險賠償范圍多大
2021-02-07商業、供銷系統投保貨物運輸保險若干試行規定是怎樣的
2021-02-06人身意外傷害保險責任范圍是什么
2020-12-20保險合同是否在合同到期退保險本金
2021-02-25超載保險公司拒賠合法嗎
2020-11-14土地承包合同在什么情況下可以解除呢
2021-02-10