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寧波
二套房政策造成假離婚
通過假離婚，規避二套房高首付是否現實：
不要輕易相信“假離婚”購房，一旦兩人辦理了離婚手續，就具有法律效力。如果一方變心，極易弄假成真，之前不乏“假離婚”而一方假戲真做的真實案例，大家應引以為戒，小心弄假成真、人房兩空。
假離婚買首套房已經不現實，新版征信將于2019年5月進行切換。
新版、舊版征信的不同規定
舊版：夫妻雙方共同還貸，一方為主貸人，另一方的征信上不體現負債。
新版：夫妻雙方作為房貸的共同借款人，雙方的征信都會出現貸款記錄。如果離婚后再次購買房屋，則屬于購買二套房。
那么，離婚后是否還可以貸款買房要分成兩種情況來看：
離婚前夫妻雙方并沒有房貸記錄
如果離婚前夫妻雙方并沒有房子或房貸記錄，那么與征信不好的配偶離婚以后，就很大概率不會受影響了。只要大家能夠符合當地的房地產政策，就可以貸款買房。
離婚前夫妻雙方有房貸記錄
如果離婚前夫妻雙方有房貸記錄，那么離婚后共同借款人會同時顯示負債，也就是說，主貸人與非主貸人再次買房都屬于有房有貸。再次申請時，離婚后的雙方都會被認定為二套房或者是多套房，那么就無法獲得低首付，甚至無法申請房貸。
為買兩套房而假離婚，是購房者與政策的一種博弈。但這種博弈無論輸蠃，都難逃欺騙、不誠信、不道德，違法，很荒唐的輿情指責。而且很可能“弄假成真”，使家庭破裂。如果還有需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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