在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
發現房子漏水怎么要求賠付
一、發現房子漏水怎么要求賠付(《物權法》有效日期截止于2020.12.31)
根據受損原因進行協商賠付。
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。
鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。
給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。
《物權法》第4條規定，國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
第36條規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重做、更換或者恢復原狀。
第37條規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。
二、最新資訊(《民法典》于2021.1.1生效)
《中華人民共和國民法典》第二百三十七條
造成不動產或者動產毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。
《中華人民共和國民法典》第二百三十八條
侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以依法請求損害賠償，也可以依法請求承擔其他民事責任。
第二百三十九條?本章規定的物權保護方式，可以單獨適用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。
我們可以了解到當發生房子漏水的情況可以協商決定，對于房屋漏水還需要做一下鑒定工作，需要根據實際情況來支付賠償的，希望大家可以明白。以上這些律霸網小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網相關律師。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
石花，2019年取得《法律職業資格證書》，在校期間多次榮獲國家勵志獎學金、學校獎學金、三好學生等榮譽，法學理論功底深厚。2020年在公司擔任法務，期間為公司解決多項法律問題。現執業于榮獲“全國律師行業先進黨組織”、“貴州省優秀律師事務所”、“貴陽市優秀律師事務所”榮譽稱號的貴州馳宇律所事務所。執業期間，辦理了諸多民事訴訟案件與非訴案件，取得良好的效果，積累了豐富的工作經驗。擅長于合同糾紛、侵權糾紛、婚姻家庭糾紛、交通事故、民間借貸等訴訟業務，對刑事辯護案件也深有研究。始終秉持“誠信執業、追求卓越”的執業理念，盡最大努力維護當事人的權益，為委托人提供優質高效的專業法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
軍婚的法律制度規定有哪些
2020-12-04法律顧問處理客戶糾紛的方法
2020-12-03律師會見一次多少錢
2020-12-11安置房簽了合同打官司有效嗎
2021-01-27軍人離婚財產如何分割
2020-11-26高度危險作業致人損害的民事責任怎么承擔
2021-03-21個人賬戶存公款犯法嗎
2020-12-10商鋪使用權有哪些作用
2021-01-28房屋抵押貸能申請延期嗎
2021-02-02合同保全有沒有撤銷權
2020-11-10遺產繼承怎么公證
2021-03-04拆遷款糾紛繼承人怎么分割
2020-12-25詳解以他人名義購房存在什么風險
2020-12-08劃撥用地手續有哪些
2021-01-17有買賣合同是否可以領取房產證
2021-02-25公司倒閉法人有什么責任
2020-12-05什么情形簽勞務合同
2021-02-12勞務派遣糾紛哪個地方仲裁管轄
2020-12-03車身被人惡意劃傷保險公司要不要理賠
2021-03-08本案受讓人是否享有保險利益
2020-12-13