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寧波
房屋質量問題是否適用訴訟時效
一、房屋質量問題是否適用訴訟時效
依據我國相關法律的規定，房屋質量是有保修期的，如果因房屋質量產生糾紛向法院起訴的，適用訴訟時效規定，訴訟時效一般是3年。
《中華人民共和國民法總則》
第一百八十八條?向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。
訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護;有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
《房屋建筑工程質量保修辦法》
第七條 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：
(一)地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;
(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝為2年;
(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。
二、房屋質量糾紛訴訟流程
1、要確認案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料。
2、由原告具狀到房產所在地人民法院起民事訴訟。
3、人民法院在收到起訴書后7日內決定是否立案。
4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內提交全部證據資料!
5、立案后，人民法院會安排開庭日期，并通知當事人。若當事人正當理由遲到，人民法院會以撤訴來處理。
6、庭前調解(如未達成調解意見，另行開庭)。
7、開庭(開庭時記著拿證據原件)開庭的程序步驟：法官宣讀法庭紀律、當事人權利義務;原告讀起訴書;被告答辯;原告提交證據，發表意見，被告對證據提出質證意見;被告提交證據，發表意見，原告對證據提出質證意見;法官詢問一些問題;雙方辯論;雙方最后總結意見法庭調解和宣判的程序。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋質量是有保修期的，如果因房屋質量產生糾紛向法院起訴的，適用訴訟時效規定，訴訟時效一般是3年。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有最專業的律師為你解答。
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