在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房建筑面積與合同不符該如何
商品房建筑面積與合同不符該如何
《中華人民共和國合同法》第六十條規(guī)定：“當事人應當按照約定全面履行自己的義務。”第一百零七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”因此，在商品房買賣合同中，當出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符時，依照最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條的規(guī)定：合同有約定的，按照約定處理。合同沒有約定或者約定不明確的，則面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價格據實結算，買受人請求解除合同的，不予支持；面積誤差比絕對值超出3%，買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。買受人同意繼續(xù)履行合同，房屋實際面積大于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人按照約定的價格補足，面積誤差比超出3%部分的房價款由出賣人承擔，所有權歸買受人；房屋實際面積小于合同約定面積的，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款及利息由出賣人返還買受人，面積誤差比超過3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
以上是律霸網小編為大家整理的，有關商品房建筑面積與合同不符該如何的相關內容，希望有幫助到您。如果你還有其他法律相關的問題，歡迎到律霸網進行在線法律咨詢，這兒有專業(yè)律師為您提供解答，祝您生活愉快！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
好意提供者是否需要承擔侵權責任
2021-03-03健康證明怎么寫,健康證明模板有哪些
2020-11-18事業(yè)單位法律顧問費入什么科目
2021-01-04股權轉讓何時生效？
2021-03-20原產地標記與地理標志有哪些異同
2020-11-25擔保公司搶車警察追回的案例分析
2021-03-14新交規(guī)酒駕如何處罰
2020-12-20形式發(fā)票要列舉清楚哪些內容
2021-03-18法定監(jiān)護人是否具有繼承權利
2021-03-16股權無償轉讓和股權贈與的區(qū)別
2020-12-04婚姻自由與婚姻自主權的區(qū)別是什么
2021-02-17分期付款買賣合同的適用情形
2021-02-16開發(fā)房地產合同范本
2021-01-29勞動合同無效怎么辦
2020-12-11實習期簽署勞動合同有效嗎
2021-02-17建設施工與企業(yè)農民工之間法律關系的探討
2021-01-18被保險人與第三人已履行調解協(xié)議,保險公司是否免責
2020-12-05保險合同履行過程中投保人的義務有什么
2021-02-28醉酒致傷亡不算工傷嗎
2020-11-08保險公司是否應該賠償車輛停運損失
2020-12-02