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寧波
婚后父母出資買房只贈予子女可以嗎
婚后父母出資買房是否可以只贈予子女
1、可以，一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。但由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
2、如果一方父母出資，而房屋產權卻登記在另一方名下，按照日常經驗法則，除非當事人能夠提供父母出資當時的書面約定或聲明，證明出資父母明確表示向子女的配偶贈與，一般應認定為向夫妻雙方的贈與;當然，如果婚后一方父母為子女出資購房，產權登記在夫妻雙方名下的，該房屋應當認定為夫妻共同財產。
3、如果父母只是支付了房屋價款的一部分，其余款項由夫妻雙方共同支付，則出資父母并不能取得房屋的所有權，也就無法決定將房屋贈與自己子女并將房屋登記在自己子女名下。父母部分出資時一般只能決定其出資份額贈與何方，在欠缺出資時而非離婚訴訟時確定贈與一方的有關證據情況下，按照婚姻法婚后所得贈與歸夫妻雙方共有的原則，將父母出資部分認定為向夫妻雙方的贈與更加合理合法。
4、夫妻一方個人的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
上面就是關于婚后父母出資買房是否可以只贈與自己子女這一問題的相關法律回答了，我們可以清楚的看出來，完全可以的，只要屬于自己出資就可，假如對于婚后父母出資買房是否可以贈與自己子女這個問題仍然還有別的不清楚的，近期及時咨詢一下律師。律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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