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寧波
二婚婚前買房一方去世后財產怎么分
二婚婚前買房一方去世后財產怎么分
依據我國繼承法的規定，二婚夫妻一方婚前購買的房屋，是屬于個人財產，去世后是按遺產處理的。如果有遺囑就按遺囑繼承，如果沒有就由法定繼承人繼承。
《中華人民共和國繼承法》
第十條?遺產按照下列順序繼承：
第一順序：配偶、子女、父母。
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
婚前個人房產如何分割
如果房產完全屬于一方的婚前財產，那么，就完全不存在分割問題，個人的還是歸個人。有問題是下面兩種
第一種?婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產權登記在首付方名下的房產，在離婚時，這樣的婚前房產如何分割?當購房者于婚前購房時交納的首付款及個人于結婚前償還的貸款，這房產是屬于購房者個人的婚前財產，我國法律規定，對于婚前屬于個人的財產，原則上在離婚財產分割時是不允許分割的，雙方另外約定的除外。購房者結婚后，于婚姻關系存續期間，夫妻雙方共同償還貸款部分屬于夫妻共同財產，對于夫妻共同財產部分，在離婚財產分割時是可以雙方協商或法院判決。
第二種?婚前一方首付按揭，婚后共同還貸，產權登記在雙方名下的房產，在離婚時，這樣的婚前財產如何分割?婚前一方首付，婚后共同還貸，產權登記在雙方名下的房產，根據我國物權法的規定，房屋等不動產物權的產權認定以物權登記為準，就是說，房屋產權證上登記誰為權利人，誰就對該房屋產權享有所有權。此時就按共同財產的分割原則予以分割。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國繼承法的規定，二婚夫妻一方婚前購買的房屋，是屬于一方個人財產，是屬于個人財產，去世后是按遺產處理的。如果有遺囑就按遺囑繼承，如果沒有就由法定繼承人繼承。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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