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寧波
小區開發商破產怎么辦
小區開發商破產怎么辦
依據我國企業破產法的規定，小區開發商破產的，債權人或者債務人可以向法院申請破產，法院批準后進行破產清算。
相關法律規定
《中華人民共和國企業破產法》
第二條?企業法人不能清償到期債務，并且資產不足以清償全部債務或者明顯缺乏清償能力的，依照本法規定清理債務。
企業法人有前款規定情形，或者有明顯喪失清償能力可能的，可以依照本法規定進行重整。
第三條?破產案件由債務人住所地人民法院管轄。
第七條?債務人有本法第二條規定的情形，可以向人民法院提出重整、和解或者破產清算申請。
債務人不能清償到期債務，債權人可以向人民法院提出對債務人進行重整或者破產清算的申請。
企業法人已解散但未清算或者未清算完畢，資產不足以清償債務的，依法負有清算責任的人應當向人民法院申請破產清算。
公司破產后果有哪些
1、破產宣告對破產企業負責人的效力
依照我國《公司法》第147條的規定，擔任破產清算的公司、企業的董事或者廠長、經理，對該公司、企業的破產負有個人責任的，自該公司、企業破產清算完結之日起未逾三年，不得擔任公司的董事、監事、高級管理人員。依照新《企業破產法》第125條第2款的規定，如果是因企業董事、監事或者高級管理人員違反忠實義務、勤勉義務，致使所在企業破產的，自破產程序終結之日起三年內不得在任何企業擔任董事、監事、高級管理人員。
2、破產宣告對債權人的效力
我國新《企業破產法》第107條規定：債務人被宣告破產后，人民法院受理破產申請時對債務人享有的債權稱為破產債權。破產宣告使得有財產擔保或者其他優先受償權的債權人可以經由擔保物或者特定財產獲得優先清償;對于其他的不享有特定財產優先受償權利的債權人來說，只能依照法律規定的清償順序，通過法定程序來集體確定分配方案，從破產財產中獲得清償。
3、破產宣告對第三人的效力
破產宣告裁定的作出，不僅對債務人和債權人發生法律效力，而且可能對相關的第三人也發生相應的效力，影響他們權利義務關系的實現。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國企業破產法的規定，小區開發商破產的，債權人或者債務人可以向法院申請破產，法院批準后進行破產清算。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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