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寧波
離婚了貸款買房的貸款人可以變更嗎
來源:
律霸小編整理
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2021-02-07
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離婚了貸款買房的貸款人可以變更嗎
通過按揭的方式購買房屋的，如果夫妻離婚后，貸款人一般是不能變更的，但銀行同意變更貸款人的除外，貸款人就是房產證登記的產權人。
相關法律規定
《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》
第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，并依法簽訂變更協議。
第二十八條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人繼續履行借款人所簽訂的借款合同。
第二十九條保證人失去擔保資格和能力，或發生合并、分立或破產時，借款人應變更保證人并重新辦理擔保手續。
第三十條抵押人或出質人按合同規定償還全部貸款本息后，抵押物或質物返還抵押人或出質人，借款合同終止。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，通過按揭的方式購買房屋的，如果夫妻離婚后，貸款人一般是不能變更的，但銀行同意變更貸款人的除外，貸款人就是房產證登記的產權人。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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