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寧波
房子和車位分別購買房產(chǎn)證時間如何算
房子和車位分別購買房產(chǎn)證時間如何算
房產(chǎn)證的期限是永久的，土地證則是有期限的。年限與房產(chǎn)所在的土地使用權(quán)年限一樣長。
根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：
住宅用地(也就是人們常說的商品房用地)：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為70年；
工業(yè)用地(也就是人們常說的工廠、工業(yè)區(qū))：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；
教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育等公益事業(yè)性用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年；
商業(yè)、旅游、娛樂用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為40年；
綜合或者其他用地：全國統(tǒng)一執(zhí)行的土地使用年限為50年。
因此，我們的房產(chǎn)證時間是根據(jù)土地使用的時間來進行計算的，那么大家就要清楚自己購房的土地是屬于什么性質(zhì)的土地，就能知道自己的房產(chǎn)證時間是多久，這點從本文就能有相關(guān)的了解。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。
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