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買房子賣方違約怎么賠
買房子賣方違約怎么賠
1、如果不能證明對方提高價格的話，你不要這個房子，就是你違約。
2、因此，作為守約方，應當繼續守約，并且取得對方提高價格的證據，這樣，你可以證明對方擅自違約提高合同中房價價格。
3、當然這種情形下，你們仍然有權要求對方繼續履行合同，對方明確表示不履行的，定金應當雙倍返還給你們。
法律規定
《民法典》（2021.1.1生效）第119條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。
《民法典》生效前，《合同法》第八條依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。
第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
買房子的時候簽訂合同里是有明確的規定如果一方違約，另一方需要賠付多少的違約金給對方，屆時購房者可以直接去索賠。如果你想要知道具體買房子賣方違約賠償的問題，建議你可以點擊律霸網在線咨詢系統，直接詢問本網律師。
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