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開發商破產政府會管嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-01-16 · 444人看過

開發商破產政府會管嗎

開發商破產了，如果造的房子有銀行貸款的，銀行會到法院申請財產拍賣。如果這個開發商在破產之前賣了部分房子出去了，那政府就會出面協調開發商的拍賣資產如何分配還債。

破產的特征：

1、債務人不能清償到期債務。"到期債務"是指已經到了履行還債義無期限的債務；"清償"是指全部償還；“不能清償”是指沒有按期清償的各種可能性。債務人資不抵債并不能當然認定為“不能清償”。

2、存在多數債權人。如果只有一個債權人，只需采取一般民事執行程序即可。當存在多數債權人時，需要一種特殊的程序——破產程序，以保證各債權人的損益公平。

3、債權人公平受償。債務人的全部財產不足以清償全部債務，決定了債權人無法實現全部債務。

4、免除未能清償的債務。

以上內容就是相關的回答，通常情況下，如果開發商破產了，政府一般會管的，如果這個開發商在破產之前賣了部分房子出去了，那政府就會出面協調開發商的拍賣資產如何分配還債。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。

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