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開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整業(yè)主必須做什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2020-11-25 · 235人看過(guò)

開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)重整業(yè)主必須做什么

如果利益收到了侵害可以向法院起訴。簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，一般是伴隨著首付款的繳納進(jìn)行的。如果此時(shí)開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的話，那么商品房買(mǎi)賣(mài)合同依然有效。

根據(jù)合同要求，該做法屬于開(kāi)發(fā)商違約，開(kāi)發(fā)商必須退還購(gòu)房者的首付款，并承擔(dān)合同中約定的違約處理方法，給予購(gòu)房者一定的賠償或者是具體的解決方案。

只要開(kāi)發(fā)商與業(yè)主簽訂了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，開(kāi)發(fā)商便無(wú)權(quán)對(duì)已經(jīng)出售的房屋進(jìn)行抵押，無(wú)權(quán)隨意處置房屋，尤其是在業(yè)主已經(jīng)對(duì)房屋合同進(jìn)行備案，房屋已經(jīng)過(guò)戶的情況下，如果開(kāi)發(fā)商再次抵押房屋，便是一房二賣(mài)，情節(jié)相當(dāng)惡劣。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，一般情況下，開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)之后重整可能會(huì)對(duì)業(yè)主產(chǎn)生一定的影響，如果我們的利益收到了，發(fā)生的侵害是可以向法院進(jìn)行起訴的，破產(chǎn)之后需要都應(yīng)該進(jìn)行賠償?shù)娜诉M(jìn)行賠償。如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢(xún)律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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