借名買房案件騰房之前是否需要確權(《物權法》有效期限截止于2020年12月31日)
借名買房是債權關系,不能確權。
民法典生效之前的規定:《物權法》
第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。
第十九條 權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的,可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的,登記機構應當予以更正。
不動產登記簿記載的權利人不同意更正的,利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記的,申請人在異議登記之日起十五日內不起訴,異議登記失效。異議登記不當,造成權利人損害的,權利人可以向申請人請求損害賠償。
因此,在實際中這種案件也是常有的事,這對于實際的出資人來說存在著很大的風險。大家需要根據相關的規定來進行處理,在法律上是不能進行確權的,這是非常重要的內容,對于自身的利益有直接的聯系。如果您有其他問題,歡迎咨詢律霸網專業律師。
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