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寧波
刮風導致所租房屋受損用賠償嗎
刮風導致所租房屋受損要不要賠償
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規定：《合同法》第九十四條?有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
因刮風導致租賃的房屋受損的，是自然災害造成的，承租人沒有責任進行賠償，如果房屋不能繼續租賃的，承租人可以解除合同。
《中華人民共和國合同法》
第九十四條?有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；
(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；
(五)法律規定的其他情形。
第二百二十一條?承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。
第二百二十二條?承租人應當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應當承擔損害賠償責任。
以上知識就是小編對“刮風導致所租房屋受損要不要賠償”問題進行的解答，因刮風導致租賃的房屋受損的，是自然災害造成的，承租人沒有責任進行賠償，如果房屋不能繼續租賃的，承租人可以解除合同。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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