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寧波
可以通過遺囑的方式設立居住權嗎
一、可以通過遺囑的方式設立居住權嗎(《物權法》、《繼承法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋是被繼承人所有的，被繼承人可以通過訂立遺囑的方式設立房屋的居住權，設立后居住要人有權使用房屋。
《中華人民共和國物權法》
第四十條?所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
第十六條?公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。
公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。
公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。
二、遺囑的種類
1、公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經公證機關辦理的遺囑。
2、自書遺囑。遺囑人自己書寫的遺囑，成為自書遺囑。自書遺囑應當由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。需要注意的是，最高法關于繼承法若干意見第40條規定，公民在遺書中涉及死后個人財產處分的內容，確為死者真實意思的表示，有本人簽名并注明了年月日，又無相反證據的，可按自書遺囑對待。
3、代書遺囑。代書遺囑是由他人大筆書寫的遺囑。代書遺囑通常是在遺囑人不會寫字或因病不能寫字的情況下不得已而為之的。
4、錄音遺囑。錄音遺囑是由錄音機錄制下來的遺囑人口授的遺囑。
5、口頭遺囑。口頭遺囑是由遺囑人口頭表達病不以任何方式記載的遺囑。
三、最新資訊(2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第三百六十七條?【居住權合同】設立居住權，當事人應當采用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
(一)當事人的姓名或者名稱和住所;
(二)住宅的位置;
(三)居住的條件和要求;
(四)居住權期限;
(五)解決爭議的方法。
第三百六十八條?【居住權的設立】居住權無償設立，但是當事人另有約定的除外。設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋是被繼承人所有的，被繼承人可以通過訂立遺囑的方式設立房屋的居住權，設立后居住要人有權使用房屋。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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