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寧波
住房租售同權能解決什么問題
住房租售同權能解決什么問題
眾所周知，大中城市的高房價問題，僅靠銷售端的限購、限貸、限賣等人為調控政策?，長遠看難以為繼。解決問題的關鍵，需要從住房的市場供求關系入手。租售同權的最大意義在于剝離購房的附加屬性，平抑房價的需求性增長。
1、盤活住房存量資源。
2、緩解土地供應壓力。
3、增加房產租賃稅收。
4、增強城市人口紅利。租售同權是國家建立多層次的住房供給保障體系的一個重要舉措。可構筑高收入購房，中收入租房，低收入保障房的全方位住房供給體系。全面普及可增強大中城市、尤其三四線城市的人口吸納能力，拉動城市消費經濟增長，提高城市人口紅利。
租售同權的偉大意義
1、改變中國人根深蒂固的買房觀念
中國人幾千年對于租賃合同始終不太重視，以至于骨子里就要買房，不買房好像就沒根了。其實是制度決定了人性，哪有說中國人生下來就要買房子的。
2、改變房價不斷上漲的局面
3、挖掘非商品房的價值，打開一個巨大的市場
租售同權，一旦租跟售是同等權利，你會發現一個巨大的市場誕生了：那些非商品住宅、非商品寫字樓、老廠房、農民房、不適應城市發展的房子的價值就可以得到挖掘了。
綜合上述，小編整理有關租售同權政策的相關內容。由此可見，目前仍處于在經濟較為發達的地區試行的階段，故而無法判斷其是否適用于我國的基本國情，單就理論觀點上來看，租售同權緩解了土地資源的壓力，有一定的積極意義。更多相關問題，律霸網提供專業法律咨詢服務。
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