在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
地役權變動后,當事人是否要及時辦理變更登記或者注銷登記
地役權變動后,當事人是否要及時辦理變更登記或者注銷登記
不動產物權由于某種原因發生變動時，應當將其變更、轉讓或者消滅的情形記載于不動產登記簿上，以防止糾紛的發生。公示對于市場經濟秩序的建立和維護具有十分重要的意義。為此，物權法第一百六十九條規定，已經登記的地役權變更、轉讓或者消滅的，應當及時辦理變更登記或者注銷登記。 地役權變更、轉讓或者消滅都是物權變動的內容。如果地役權雖然已經發生了變動，但沒有辦理變更登記或者注銷登記，則在法律上并沒有真正完成物權的變動。從法律效果上來看，只要作為公示內容的物權現狀沒有變動，便可以視為物權變動沒有發生過。例如，當地役權人取得供役地的用益物權時，因混同而導致地役權消滅時，就應當及時辦理地役權的注銷登記。使供役地負擔的變化情況及時向公眾公示。之所以要求當事人及時辦理變更登記或者注銷登記，是因為該供役地的用益物權很有可能會轉讓給第三人，有負擔的不動產和沒有負擔的不動產在價值上是完全不同的，對受讓人而言，受讓了具有負擔的不動產之后，將會使受讓人的權利行使受到一定的限制，這樣對受讓人是不公平的。因此，為了維護登記簿的公示、公信力，必須要在地役權人辦理變更、轉讓或者注銷該地役權登記后，地役權變動才能生效，否則地役權仍然存在。同時向公眾公開不動產負擔的情況，對保護受讓人的利益，防止糾紛都具有十分重要的作用。
通過以上小編整理的，有關地役權變動后,當事人是否要及時辦理變更登記或者注銷登記的內容，希望能夠為您提供幫助。若您的情況比較復雜或者特殊，小編建議您，可以到律霸網在線咨詢律師，他們會給您提供更加專業的解答。祝您生活愉快！
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
簽了拆遷協議后什么時候可以拿到補償
2021-02-03工人在下班期間宿舍摔傷算工傷嗎
2021-02-13人身權屬于侵權責任范圍嗎
2020-12-07反擔保人承擔擔保責任的訴訟時效是多久
2021-03-22法院能否強制執行共有房產中其中一個共有人的份額
2021-01-18公司工會設立獨立賬戶需要什么條件
2021-01-26退休離職補償金的標準是什么
2021-01-01試用期正常離職不給工資怎么辦
2020-11-08勞動爭議案件的訴訟管轄是怎么規定的
2020-11-19有關產品質量責任保險的爭議處理是如何規定的
2021-03-04陸上貨物運輸保險的相關法律常識有哪些
2020-11-14家庭財產保險的除外責任是如何規定的
2021-02-03保險公司是否應被追加為被告
2021-02-25如何確定建筑工程保險的保險期限
2020-12-24保險公司能否因肇事逃逸免責
2021-01-06怎么確定交通保險理賠金額
2020-12-02誰需要投保出口產品責任保險？
2020-12-06保險原則：構成保險利益的必要條件
2021-01-23農民可以自主要求延長承包期嗎
2021-03-11民宅拆遷可以強制執行嗎
2020-11-26