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寧波
農村房屋變更登記的情形
農村房屋變更登記的情形
發生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權變更登記：
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合并房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
相關知識：農村房屋初始登記需要的材料
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
(七)農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
(八)其他必要材料。
辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。
辦理房產變更的手續流程
1、提出申請
首先要持有關的資料到房屋所在區的房管局提出申請。滿足變更條件的申請人，必要時區房管局的有關人員進行現場調查。
2、審核制證
區房屋產權中心審核滿足條件后校對并記載于登記薄。
3、交費領證
申請人接到通知后，持本人的身份證到房屋所在區的房管局交費后。領取房屋權屬證書，并將變更的事項登記在簿。
因此，在五種情況下的房屋變更需要進行登記，這是相關的法律規定，特別是在農村的朋友一定要清楚這方面的規定。此外，在進行變更登記的時候需要清楚的流程，本文也有詳細的介紹。如果您有其他問題需要找律師咨詢，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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