一、小區(qū)物業(yè)是否有權(quán)處理違停車輛

小區(qū)物業(yè)有執(zhí)法權(quán)，能處理。

雖然物業(yè)沒有罰款的權(quán)利，但是小區(qū)業(yè)委會(huì)如依據(jù)相關(guān)規(guī)定召開業(yè)主大會(huì)，依法通過相關(guān)管理?xiàng)l例，在管理部門進(jìn)行了報(bào)備，接受相關(guān)部門的監(jiān)督和指導(dǎo)，并在小區(qū)內(nèi)顯著位置進(jìn)行了公示，那么該管理?xiàng)l例即可生效，對小區(qū)內(nèi)所有人起到約束作用。如有人違反了該規(guī)定，屬于違約行為，物業(yè)有權(quán)向違約者收取管理?xiàng)l例規(guī)定的違約金，但該金額不能稱為罰款。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十三條，一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理。

第三十四條，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)訂立書面的物業(yè)服務(wù)合同。

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)對物業(yè)管理事項(xiàng)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)、專項(xiàng)維修資金的管理與使用、物業(yè)管理用房、合同期限、違約責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第三十五條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

二、小區(qū)物業(yè)有哪些權(quán)利

物業(yè)管理公司的權(quán)利主要有：

1、有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)物業(yè)管理辦法。物業(yè)管理公司制定的小區(qū)管理辦法可以是綜合性的規(guī)章制度，也可以針對不同方面制定專項(xiàng)規(guī)章，例如衛(wèi)生公約、保安公約等等。物業(yè)管理公司制定規(guī)章屬于對小區(qū)管理服務(wù)的重大措施，必須經(jīng)小區(qū)業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)認(rèn)可后，規(guī)章制度才能生效。這些規(guī)章制度不屬于政府行為，沒有普遍的效力，只在小區(qū)居民范圍內(nèi)具有約束力，其性質(zhì)屬于團(tuán)體自律性規(guī)章。

2、依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實(shí)施管理，這既是行使權(quán)利，也是履行義務(wù)。

3、有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為。

4、有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)協(xié)助。業(yè)主委員會(huì)作為房屋所有人和使用人的代表，有責(zé)任協(xié)助物業(yè)管理公司做好工作，對于小區(qū)管理中出現(xiàn)的重大事件，或者個(gè)別難以解決的問題，物業(yè)管理公司可以將情況向業(yè)主委員會(huì)通報(bào)，有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)按照規(guī)章制度出面協(xié)調(diào)和解決，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以支持和協(xié)助。

5、有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù)。物業(yè)管理是多方面的管理和服務(wù)，物業(yè)管理公司本身不可能具備各方面的管理能力，因此根據(jù)管理項(xiàng)目需要，一部分專項(xiàng)業(yè)務(wù)必須委托其他專營公司完成。比如將清掃小區(qū)街道和清理垃圾、化糞井的專項(xiàng)工作，轉(zhuǎn)包給清潔公司等單位和人員承擔(dān)，聘請保安公司承擔(dān)小區(qū)治安管理工作等。

6、可以實(shí)行多種經(jīng)營，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。

以上知識(shí)就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，小區(qū)物業(yè)經(jīng)過物業(yè)管理?xiàng)l例的授權(quán)，有權(quán)處理違停車輛，并且可以對違停的業(yè)主追求違約責(zé)任。如果需要法律方面的幫助是歡迎讀者到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。