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兇宅貶值費是不是客觀損失

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-07 · 592人看過

兇宅貶值費是不是客觀損失

所謂的“兇宅貶值費”只是部分人的一種主觀評價，有著諸多的不確定因素，在結果上也非常難以衡量，就連專業的評估機構，也無法對“兇宅貶值費”作出準確的評估，法律應該不會支持房東主張的“兇宅貶值費”的訴求。

所謂“兇宅”，《現代漢語詞典》釋義為：“不吉利的或鬧鬼的房舍。”舊有的觀念認為，房屋內曾發生過人的非正常死亡事件，由于死者陽壽沒有過完，會死的很不甘心，通常會陰魂不散，進而，居住在這樣的“兇宅”里面，是大大的不吉利。

趨吉避兇是人們的善良愿望，因此，成為“兇宅”之后，確實會讓不少人對其產生避諱，不愿意居住于此，從而使得房屋無論出租還是轉讓，都增加了困難，價值也有所降低。然而，這種所謂的“兇宅貶值費”是不是客觀的損失?

事實上，房屋的價格主要由房屋的區位、面積、結構、材料、基本設施、使用功能及周邊環境等因素決定。這些因素都是客觀的，并不以人們的意志為轉移，因此，也就能獲得法律的認可。

房屋內發生了非正常死亡事件，雖然可能導致人們對房屋的認可度降低，從而導致房價下跌，但是，這種價格波動的影響范圍大小、幅度、時間都是不確定的，完全取決于人們的主觀意志。譬如，對于一個科學素養比較高的人，對此絲毫不忌諱，那么房價便毫無影響。又如，隨著時間的推移，非正常死亡事件會被逐漸淡忘，是否貶值及貶值的程度也隨之轉變。

因此，所謂的“兇宅貶值費”只是部分人的一種主觀評價，受人們的思維、意識、觀念的影響，有著諸多的不確定因素，在結果上也非常難以衡量，就連專業的評估機構，也無法對“兇宅貶值費”作出準確的評估。

當然，如果說“兇宅”之說完全是一種封建迷信，倒也不合情理，因為追求吉利畢竟是人們的美好愿望。只不過，在科技水平已如此發達的當下，再加之受唯物主義的多年浸潤，人們應當清楚，所謂的“兇宅貶值費”，完全是受觀念的左右，只要觀念轉變，此前的血光，便是與自己全不相干的過眼煙云。

能不能得到法院的支持

法律上的損失，應當是客觀的、具體的、可以衡量的損失，而“兇宅貶值費”卻是一種主觀的、抽象的、難以衡量的損失，因時而變、因人而異，因此，房東主張的“兇宅貶值費”在法律上欠缺依據，難以獲得支持。

綜合上面的介紹，兇宅貶值費沒有任何法律依據，得不到法律支持。相信大家看了上面介紹后，對于兇宅貶值費是不是客觀損失的法律知識有了一定的了解，如果你還有關于這方面的法律問題，請咨詢律霸網律師，他們會為你進行專業的解答。

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