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寧波
訴前房屋財產保全的規定是什么？
一、訴前房屋財產保全的規定是什么?
1、申請
訴前財產保全，由利害關系人在起訴之前向受訴法院提出申請。
法院接受申請并裁定保全的，申請人在15日以內不起訴的即解除裁定保全。
2、擔保
法院可以責令申請人提供擔保，申請人不提供擔保的，駁回申請。
3、裁定
當事人申請訴前保全的，法院接受申請后須在48小時內，作出裁定，裁定一旦作出即發生法律效力，當事人不服不得上訴，可申請復議一次，復議期間不停止對裁定的執行。
4、解除
財產保全裁定的效力至生效法律文書執行時止，如果訴訟過程中需要解除保全措施的，法院應及時作出裁定解除保全裁定。
如財產保全的原因和條件發生變化，不需要保全的;被申請人提供相應擔保的;訴前保全的申請人在15日內未提起訴訟的等。
5、賠償
如果當事人申請財產保全有錯誤，被申請人因財產被保全而遭受損失的，申請人應當承擔賠償責任。
二、訴前財產保全的費用
1、保全財產數額不超過1000元或者不涉及財產數額的，每件交納30元;
2、超過1000元至10萬元的部分，按照1%交納;超過10萬元的部分，按照0.5%交納;
3、當事人申請保全措施交納的費用最多不超過5000元；
4、申請人提起訴訟時，可以將申請費列入訴訟請求。
三、訴前財產保全注意事項
1、弄清對方當事人的財產情況
在去法院起訴之前，必須想辦法弄清對方當事人的財產構成、價值和分布情況，確定該被保全的財產系對方所有，而不是案外人的財產，否則一旦法院采取了保全措施，而財產是他人的，就構成侵權，申請人要承擔賠償責任。
2、把握好申請財產保全的時機
財產保全申請一般應在起訴的同時提出，這樣可以避免驚動對方，使其難以有時間轉移、隱藏財產。
如果情況緊急，來不及寫訴訟材料，可以向法院申請訴前保全，但申請人就必須在15日內提起訴訟，否則，法院將依法解除訴前保全措施。
3、申請財產保全手續要齊全，符合程序要求
申請財產保全應采用書面形式，寫明請求保全款物的名稱、數量、所在地以及需要保全的原因。
在我們日常生活當中，現在關于房屋進行訴前保全的話，完全是可以的，只不過說要符合法律所規定的一個特殊的條件存在著，一種可能會侵害到財產利益的這樣的一種行為，否則的話那么進行財產保全的話，它也是一種訴訟資源的浪費。
財產保全擔保金額是多少
訴前財產保全和訴中財產保全有什么區別?
民事訴訟財產保全被申請人損失怎么辦？
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