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房屋買賣尾款協議書應該怎么寫
房屋買賣尾款協議書應該怎么寫
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方就坐落于?房屋將在?年?月?日進行交房交接手續辦理，現就交房過程中的相關事宜達成如下一致意見：
1、甲方確認房屋內已無租客，房屋內的一切財產(電視、冰箱、洗衣機、空調等電器及沙發、床、餐桌等家具)在交接結束后，都歸乙方所有;
2、由于甲方(原房東)口頭承諾的原購買房價的誤差而引起的稅差?元人民幣，經協商同意，此部分稅差費用由甲方自行承擔;
3、購房合同中的購房尾款?萬人民幣，扣除上述的?元人民幣稅差，乙方在交房當天將?萬元人民幣一次性支付給甲方
4、原甲方在出售該房產前由于個人原因發生的與該房產有關的任何糾紛等問題，在交房結束后，仍由甲方自行承擔各種后果，并對乙方造成的各種影響進行適當合理補償。
甲方：
乙方：
證明人：
日期
相關知識：購房合同丟了怎么辦
一、購房合同沒有做預售登記前
如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費，約二百元左右。
二、在購房合同做完預售登記，但沒開始辦理銀行按揭前
如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。這期間購房者需要支付的有刊登聲明的費用，合同的工本費，新合同的印花稅。
三、在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后
如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據《合同法》規定，該借款合同已經發生變更，所以需要和銀行簽變更協議。這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同。
對于這點大家看完本文之后都會有詳細的了解，這也是在實際中很重要的一點，關系著買賣雙方的實際利益。因此，大家可以參考本文的范本合同來進行簽訂，希望大家能維護好自己的利益。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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