在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
設立遺囑處理房產(chǎn)有哪些形式
設立遺囑處理房產(chǎn)有哪些形式
(1)公證遺囑。公證是法定的機關對法律事實的真實性和合法性給予認可。因此，公證遺囑的證明力最強，效力最高。設立公證遺囑必須將自書或代書遺囑文書送給法定公證機關并由其辦理。遺囑一經(jīng)公證，遺囑人就不能再以自書等其他形式對其進行修改或撤銷，確實需要變更的，須經(jīng)公證機關再次公證。
(2)自書遺囑。設立自書遺囑必須親筆書寫正式文書并簽名，注明年、月、日。如果需要對先前所立自書遺囑作修改的，應由本人加以文字說明并簽名，注明年、月、日。公民不能以在生前的日記中或書信里提到處分死后遺產(chǎn)的打算作為遺囑，否則法律不予承認。但按照司法解釋的規(guī)定，公民在遺書中涉及到死后個人財產(chǎn)處分內(nèi)容，確為真實意思表示，有本人簽名并注明年、月、日，又無相反證據(jù)的，可作為自書遺囑對待。
(3)代書遺囑。公民請別人代寫遺囑必須由自己口述，且有兩個以上見證人在場見證，其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和公民本人一起在上面簽名蓋章，否則，法律將認定為無效遺囑。
(4)錄音遺囑。公民書寫有困難或不愿請人代書的，可以口述通過錄音設備以錄音磁帶的形式來表達自己的遺囑意愿，但在口述錄音時必須有兩個以上見證人在場見證，以防止錄音遺囑被人剪輯、偽造或篡改。
(5)口頭遺囑。公民在涉及生命垂?；驀乐刈匀粸暮?、意外事故等危急情況下，可以立口頭遺囑，但應當由兩名以上見證人在場見證。而且法律規(guī)定：“危急情況解除后，遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。”在所有遺囑形式中，口頭遺囑證明力最差，且容易發(fā)生糾紛，所以在事先立遺囑時一般不要采用口頭形式;立有口頭遺囑，一旦危急情況解除后，應當及時用其他方式重新訂立。
上述五種遺囑形式都必須做到內(nèi)容合法，即不得處理其無權處分的房產(chǎn)，并為法定繼承人中的老弱病殘者保留必要的繼承份額。從形式上說，由于房產(chǎn)處理一般數(shù)額較大，且涉及到登記過戶問題，因此，按照登記機關的要求，公民設立房產(chǎn)遺囑應當采取公證遺囑的方式。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政處罰聽證在報紙上公告多長時間
2020-11-16疫情如何申請房屋減租
2020-11-19勞動監(jiān)察什么情況下會出調(diào)解書
2021-01-17違法解除勞動合同有什么后果
2021-03-21家庭暴力離婚賠償多少
2021-03-122020交通肇事賠償標準
2021-02-26超出勞動仲裁時效不予受理,可以再上訴嗎
2021-01-19冷暴力婚姻要不要結(jié)束
2020-11-16補償款提存程序
2021-03-17三方之間買賣合同糾紛怎么認定
2021-01-16哪些財產(chǎn)是不可繼承的？
2021-01-25簽訂勞務合同叫什么員工
2020-12-12哪些人可以辭退
2020-12-09航班延誤保險賠償問題
2020-12-20保險公司墊付方式是什么
2021-03-23保單是否為保險合同成立的必要條件
2020-11-13買了不計免賠為什么不能全賠
2021-03-24夫妻車相撞到底承保保險公司能不能免責？
2021-01-20荒山開發(fā)承包合同
2021-03-22土地流轉(zhuǎn)政策、原則及合同要點有哪些
2021-02-21