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寧波
共同購房人有無還款義務
共同購房人有無還款義務
購房合同上寫了誰的名字，貸款就必須有她的名字，因為她是權利人，必須做債務人。也就是說，購房人寫某人，貸款是另外的人，是不可能的。購房人必須是貸款人。
銀行會向你發催款函或者是短信，仍拒不繳納的，銀行會根據貸款合同的約定向房產所在地的法院起訴你要求你歸還貸款，你仍拒不歸還的，銀行會申請法院強制執行拍賣房產。
共同購房另外補充
從法律角度來說，房產共有人與共同還款人是不同的，房產共有人是指與購房者有共同擁有房屋產權的人，他有處置、使用、收益等權利，房產共有人是有房產證的，且一般情況下產權證上會注明房屋共有人的產權份額。
而共同還款人是針對銀行而言的。銀行在辦理按揭貸款時要求借款人與購房人一致，但在實際操作中，購房人為多人的情況下，在同一借款合同中列多個借款人難以操作，銀行往往要求最有還款能力的購房人中一個承貸，其他財產共有人(共同購房人)出具以所購房屋作抵押的承諾書，即將貸款人分為主價款人和共同還款人。在共同還款人幫主借款人繳納貸款后對主借款人享有債權，對房屋卻沒有相應的權利，且共同還款人沒有房產證。
共同買房是指房屋產權不是個人獨有，而是共有。共同買房的產權認定分為按份共有和共同共有，根據相關法律規定，所有者可以選擇共有形式。
共同共有的主要類型有夫妻共有、家庭共有等，如果選擇共同共有，則雙方享有的權益相同;如果按份共有，則需要提前分割，并在房產證上注明，例如合伙而產生的共有、共同出資購房等。
以上就是對你提出的問題的回答，共同購房還款的看的是購房合同，要是這個合同中寫的是兩個人的名字，那么就是一起償還貸款的，不過只有一個人名字的，就是一個人還了，建議在購房合同簽訂的時候要想清楚了。你可以咨詢律霸網律師。
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