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寧波
買房兩份合同以哪份為準
買房兩份合同以那一份為準
一般簽合同都是一份，有其他的問題可以簽訂補充協議，或者變更合同內容。如果兩份合同約定的內容不一致且不沖突，應該都有效，如果一致，應當將后來的合同視為補充協議，同樣都是有效，如果不是補充協議，那么后來的合同否定以前的合同，就是說后來簽訂的合同有效。
相關知識：買房簽合同注意事項
一、補充協議權利與義務不對等
購房合同目前基本上都采用的是房管局統一印制的版本，因為很多購房者在簽訂合同時只是將內容填進去，往往放下戒心。有些聰明的開發商轉而在補充協議上做手腳，比如開發商會約定自己的違約責任是月的萬分之幾，購房者的違約責任變成里日萬分之幾，一字相差，違約款就相差30倍。
二、補充協議違約金縮水
買賣合同中約定違約責任是萬分之幾補充協議中又對違約金額做了上限約定，那么違約金就大大縮水了。
三、購房合同空白條款能作弊
購房合同上是有一些空白條款需要雙方確認后填寫或者主要特殊注明的，但是有的開發商會告知購房者這個合同是統一版本的，因為有的空白地方可以不填，這樣空白的地方開發商就有可能在上面做手腳。因此購房者如果確實沒有特殊說明的空白地方可以劃一道斜線表示空白地方已無內容。
四、簽合同之前簽訂認購書交定金
很多購房者和開發商之間在確認購房意向后，會簽訂認購書然后繳納定金。有的開發商會已定金做要挾讓購房者簽訂霸王條款。購房者此時不買房就意味著幾萬元定金沒了。如果買房子簽訂開發商的霸王條款合同了，日后麻煩事可能更多。
此外，買房簽訂合同的注意事項也可以了解一下，在購房的時候有很大的幫助。如果你的情況比較復雜，律霸網歡迎您進行法律咨詢。
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