委托方:(以下簡稱甲方)
受托方:(以下簡稱乙方)
依照北京市國土資源和房屋管理局及市物價局的有關規定,甲方委托乙方承辦房地產法律證件申辦工作。甲乙雙方經協商,達成如下協議:
一、委托標的概況:
房地坐落:號棟;建筑面積:平方米;套。
二、乙方承辦工作:
1.整理甲方提交的所有相關合法文件、文書等資料。
2.代辦填報各種申請表格、送報有關部門審核。
3.代理協調履行各相關部門的各種審批程序。
4.代理甲方建制相關檔案上報相關部門。
5.代理甲方領取相關部門審批完畢后的產權證書,進行房貸的產權證書按約定由乙方及校方共同轉交開發商,一次性付款產權證書按約定由乙方交付甲方。
三、甲方提供如下輔助工作:
1.提交完備的資料:
(1)身份證、戶口本復印件(一份)產權人印章、
(2)購房發票復印件一份
(3)購房合同及結算單一份
(4)北京市居民購買經濟適用房審核表及物業承諾書各一份
2.應交納各項費用:
(1)契稅:按購房款的1.5%交納
(2)印花稅:按購房款的0.05%交納
(3)出圖出表費:0.61元/m2交納
(4)稅票:5元/套
(5)超標準購買經濟適用住房綜合地價款:超額面積房款的10%
四、委托工作日期及工作時限:
本委托書于2003年12月15日生效。2004年9月15日前完成承辦業務(截止時間以領取證件換發日期為準)。因不抗力致使本合同無法按時履行時,經雙方協商順延。
五、委托服務費:
乙方于接受委托之日一次收取服務費600元/套
六、違約責任:
由于乙方原因每逾期二個月內完成工作退還甲方服務費20%,因甲方原因致使本合同不能按約定時限履行由雙方協調解決。
七.如有未盡事宜,需雙方另定協議。
八.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
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