在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子不想買了意向金能否要回
法律咨詢：
房屋買賣居間簽好后，房子我又不想買了意向金可以要回來嗎?
律師解答：
簽訂居間協議后所交付的一般屬于定金，一方違約后定金存在沒收或雙倍返還的效力。因為居間協議僅是對房屋買賣內容的簡單描述，若雙方在買賣合同簽訂時，無法針對買賣合同內容達成一致意見，則屬于不歸責任何一方的法定事由，這時可以主張定金返還。
如果意向金沒有注明是房屋定金可以要回，注明了是購房合同定金則困難。
如果不是定金，可以要回。意向金，可以要回。
如果意向金轉為了定金，就不能要回。
相關法律知識：
居間合同具有以下特征：
1.居間合同是由居間人向委托人提供居間服務的合同。居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人是否與第三人訂立合同，與居間人無關，居間人不是委托人與第三人之間的合同的當事人。
2.居間人對委托人與第三人之間的合同沒有介入權。居間人只負責向委托人報告訂立合同的機會或者為委托人與第三人訂約居中斡旋，傳達雙方意思，起牽線搭橋的作用，對合同沒有實質的介入權。
3.居間合同是雙務、有償、諾成合同。
訂立居間合同應當注意的問題
(1)委托人應當在合同中載明所委托居間從事的活動內容，包括種類、范圍和要達到的要求，給付酬金的數額、方式和時間。
(2)居間人應當如實向委托人說明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項。
(3)合同中應當訂明違約責任條款。居間人不盡職守而給委托人造成損失的，應當承擔違約責任，并賠償委托人的損失。居間人對所提供的信息、成交的機會負有保密的義務。
(4)居間合同的主體具有特殊性。法律和法規應當對居間人的資格作出限制，要求居間人具有相應的知識、能力和從業條件，并規定國家機關、領導干部等有特殊職權的人不得作為居間人從事居間交易。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
本人具有豐富、扎實的專業知識，熟悉交通事故和保險法律事務、人身損害、勞動爭議和工傷事故、婚姻家事等各類民商事法律制度和刑事辯護以及其它訴訟、仲裁等法律程序，熟悉各類公文，并在法律文書的起草、審查、修改等非訴訟業務方面積累了大量的實踐經驗。執業期間曾擔任諸如盜竊罪、詐騙罪、交通肇事罪等多起刑事訴訟案件的辯護人，憑借豐富、扎實的專業知識，盡全力維護當事人的合法權益。此外，本律師常年為人保公司、人壽公司等單位提供法律服務，曾代理多起訴訟案件，憑借認真負責的工作態度贏得了服務單位的良好口碑。作為一名年輕律師，堅持以誠信和正直取信于當事人是我的工作風格，進而為各類當事人提供優質高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公司上市流程是什么
2021-01-09什么是訂金
2020-12-01政府征地賠償常識
2021-01-27因疫情停薪合理嗎
2021-01-02沒履行監護權可否不贍養
2020-11-13工程款支付證書是什么,工程款支付證書怎樣寫
2021-02-22離婚孩子共同撫養怎么撫養
2020-12-19交通事故調解書范本
2021-02-23單方調崗可以起訴解除合同嗎
2021-01-14勞務派遣合同終止情形
2020-12-07締約過失責任是否適用勞動關系
2021-01-14保價運輸的相關知識有哪些
2020-12-02三類人身保險新型產品 購買時應注意事項
2021-02-25外資保險公司的保證金可以動用的情形
2021-03-24單方交通肇事為什么理賠難
2021-01-11被保險人在投保后應該承擔哪些義務
2020-11-18機動車所有人 管理人未按照規定投保機動車強制保險的 應當受到
2020-11-21農村土地承包經營怎么操作
2020-12-29被拆遷人可以自主查詢征收拆遷補償標準嗎
2021-02-20投訴企業拖欠貨款有哪些注意事項
2020-12-26