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寧波
[案例分析]配偶死亡后 生前購買的房產如何繼承
陳女士夫婦共同在北京某小區共同買了一套不動產，是用她先生的公積金買的，房子的相關手續還都在辦理當中，但是天有不測風云，她先生因意外事故，不幸逝世。這就意味著之前的所有手續都作廢了，必須重新辦理，當中包括以她先生名義公積金的貸款等其他相關手續都要更名。
而做為夫妻共同購買的房子，配偶去世，這套不動產該如何繼承?如果丈夫去世是否不動產的所有權是否可以直接歸屬到妻子一方?
我國《繼承法》規定：法定繼承又稱為無遺囑繼承,是指由法律直接規定繼承人的范圍、繼承順序、遺產分配原則的一種繼承方式。我國《繼承法》第十條的規定，遺產按照下列順序繼承：
“第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母.”這兩個順序的繼承人的繼承權的實現是不不同的。被繼承人死亡，由第一順序的繼承人繼承，第二順序的繼承人不繼承。如果沒有第一順序繼承人繼承的，才能由第二順序的繼承人繼承。因為第一順序的繼承人與被繼承人有著更親近的血緣關系和更為密切的權利義務關系，所以，他們的繼承權將依法首先得到保護。
應當指出的是，兩個順序的繼承人的繼承權盡管不同，但在相同的順序中，繼承人的繼承權都是相同的，不因血緣、性別差異而有所不同。比如，兒子與女兒享有的繼承權是相同的，親生子女與養子女的繼承權是相同的，婚生子女與非婚生子女的繼承權也是相同的。
因此該不動產的分配情況如下：
直接分配：1、陳女士與丈夫對該不動產的所有權各占50%(除有特殊約定外);
再次分配：針對陳女士丈夫50%不動產所有權進行再分配，繼承循序如下：
1、第一順序：配偶(陳女士)、子女、父母。
2、第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
(備注：具體繼承規定如上所述)
分配比例：各方自行協商對50%所有權的分配比例。
如有自動放棄繼承權的人，要簽署自愿放棄繼承書。
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