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寧波
如何選擇一家靠譜的中介公司呢
招式一：不相信口頭承諾白紙黑字見真章
很多不良中介都是以簽訂合同來綁架消費者的。在簽訂合同時：要仔細閱讀合同條款，要明確規定時限和違約責任，要主張自己的權利。不平等條款主要出現在房地產合同的補充協議和附加協議里,購房時需對這些補充協議加倍小心;自己的主張須通過合同的補充協議和附加協議里加以明確。
招式二：交錢需謹慎退款條約要熟讀
定金是支付給賣方的，并非中介公司,即使中介公司代收，也必須要求中介出示賣方委托收定的委托書，千萬不要把定金等前期費用轉進經紀人的私人賬戶。同時，約定退定條款，對“誠意金”等名目的預收款，建議約定“誠意金交易失敗可退”的條款以保障自身權益。
招式三：查驗證明資質一定不要忽略
購買二手房時，要查驗相關的證明，比如房地產經紀人的資格證書，雖然現在必須持房地產資格證必須從業上崗的制度已經取消，但大部分經紀人還是擁有這樣一份證明的，同時還要查驗中介機構的相關資質，以及房屋產權證明，買賣雙方的身份證件等。
招式四：勿相信所謂“變通之法”
中介和買賣雙方應嚴格按照法律法規的規定進行房屋交易，消費者不要為了促成交易，輕信中介提出的“變通”做法，默許違法偽造資料或為其行為提供便利條件。最終不僅房產交易不成，還得為“變通”違法違規承擔相應的法律責任和損失。
招式五：用法律武器武裝自己
在購買二手房識別不良中介時，首先要知已知彼，百戰不殆，也就是說首先要弄清楚，法律中，房地產中介哪些行為是國家明確禁止的。這樣，在房產中介以“規定要求我們要這樣做，程序上就是這樣的”這類行業規范惡意綁架消費者的價值觀時，我們可以用法律武器一劍封喉，擲地有聲的反駁。
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