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寧波
繼承的房產(chǎn)能贈予給他人嗎
一、繼承的房產(chǎn)能贈予給他人嗎
可以。房產(chǎn)贈與是房產(chǎn)所有人的基本權利之一，由所有人決定并辦理過戶即可;房產(chǎn)繼承是房產(chǎn)所有人死亡，由其合法繼承人依法繼承的過程，合法繼承人首先是死者生前遺囑確定的繼承人，沒有遺囑的情況下由第一順序繼承人繼承，沒有第一繼承人的由第二順序繼承人繼承。
根據(jù)《繼承法》第五條，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。
二、繼承理由法律如何規(guī)定
首先，《中華人民共和國繼承法》規(guī)定法定繼承人之間可以協(xié)商解決繼承份額，雖然沒有關于“法定繼承人是否可以將應繼承的份額轉讓給其他繼承人”的直接表述，但對于公民來說，法無明文禁止即可為，法定繼承人之間將繼承份額贈與其他繼承人的行為并不違反法律規(guī)定。其次，承認轉讓或贈與協(xié)議的效力也是減輕當事人訴累之考慮。繼承人放棄繼承就不能再通過繼承協(xié)議的方式將其應繼承的份額轉讓給其他繼承人。只有在辦理了繼承手續(xù)，對應繼承的份額取得了所有權之后，繼承人才能將該份額贈與他人所有。對此，公證處應先辦理繼承權公證，再辦理贈與或轉讓公證。也就是說，當繼承發(fā)生后，法定繼承人必須先到公證處辦理繼承權公證，持該房產(chǎn)繼承公證書到房產(chǎn)部門更名過戶后，再持房產(chǎn)證到公證處辦理贈與或轉讓公證，然后通過該公證書到房產(chǎn)部門辦理更名手續(xù)。這顯然在實際操作中存在很大困難，不僅繁瑣了繼承手續(xù)，增加了繼承成本，也加重了繼承人的訴訟負擔。再者，司法部的這一復函是就具體問題答復廣東省司法廳公證管理處，對其他省份僅具有指導性作用，并不具有普適效力。另外，隨著市場經(jīng)濟和改革的不斷深入，運用契約精神(即協(xié)議或合同)化解此類農(nóng)村繼承糾紛必然成為大勢所趨，這不僅可以節(jié)約司法資源，降低訴訟成本，也能為當事人提供極大便利。
通過小編的介紹，我們可以了解到繼承的房產(chǎn)是可以贈與他人的，這個在法律上是有相關的規(guī)定的，但是需要辦理相關的手續(xù)，希望大家明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)相關律師。
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