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寧波
房產繼承需要交契稅嗎
來源:
律霸小編整理
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2025-05-10
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房產繼承需要交契稅嗎
不一定。
根據我國的《繼承法》有關規定，關于契稅和其他稅費的繳納問題，需要按照繼承人不同身份征繳，一般情況下法定繼承人是不需要繳納房產的契稅的。
《繼承法》中有關規定，對于規定的法定繼承人包括被繼承人的夫妻關系人，子女，父母還有其他的兄弟姐妹等等，他們按照遺囑或者繼承順序繼承的土地還有房產有關權屬的法定繼承人，他們是不需要繳納契稅的。
但是對于其他的非法定繼承人，比如按照被繼承人的遺囑獲得了相關土地和房產權屬的問題的，在法律上屬于遺贈行為，是要按照規定征收契稅的。一般按照規定是繳納房產總價的百分之三。
但是還有一種情況就是在被繼承人去世之前就已經把房產過戶給了繼承人的情況，這樣既不屬于法定繼承也不屬于贈與行為規定，所以也是要按照規定繳納契稅和其他費用的。
房產繼承時該繳納的稅費是需要及時繳納，如果不及時繳納繼承得到的房產也屬于是名不正言不順的情況，也會被稅務機關追究法律責任。如果你或你朋友對于房產繼承稅費繳納的知識或是契稅繳納內容不了解，可以在線咨詢律霸網律師。
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