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被法院查封的房子可以辦繼承嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 822人看過

被法院查封的房子可以辦繼承嗎

被查封的房子,能被繼承,但不能辦理過戶手續(xù)。  

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》  

第九條 查封不動產(chǎn)的,人民法院應(yīng)當(dāng)張貼封條或者公告,并可以提取保存有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照。  

查封、扣押、凍結(jié)已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)通知有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的,不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結(jié)行為。  

第十條 查封尚未進(jìn)行權(quán)屬登記的建筑物時(shí),人民法院應(yīng)當(dāng)通知其管理人或者該建筑物的實(shí)際占有人,并在顯著位置張貼公告。 

 

第十九條 被執(zhí)行人購買需要辦理過戶登記的第三人的財(cái)產(chǎn),已經(jīng)支付部分或者全部價(jià)款并實(shí)際占有該財(cái)產(chǎn),雖未辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),但申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價(jià)款或者第三人同意剩余價(jià)款從該財(cái)產(chǎn)變價(jià)款中優(yōu)先支付的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。  

第二十五條 查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí),登記機(jī)關(guān)已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)的過戶登記申請,尚未核準(zhǔn)登記的,應(yīng)當(dāng)協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得對登記機(jī)關(guān)已經(jīng)核準(zhǔn)登記的被執(zhí)行人已轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)實(shí)施查封、扣押、凍結(jié)措施。  

查封、扣押、凍結(jié)協(xié)助執(zhí)行通知書在送達(dá)登記機(jī)關(guān)時(shí),其他人民法院已向該登記機(jī)關(guān)送達(dá)了過戶登記協(xié)助執(zhí)行通知書的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理過戶登記。  

第二十六條 被執(zhí)行人就已經(jīng)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)所作的移轉(zhuǎn)、設(shè)定權(quán)利負(fù)擔(dān)或者其他有礙執(zhí)行的行為,不得對抗申請執(zhí)行人。

根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出,如果被繼承人的房子已經(jīng)被法院查封了是可以繼承的,但是不能夠辦理過戶手續(xù),已經(jīng)進(jìn)行查封的房子不能夠進(jìn)行轉(zhuǎn)移,所以不能夠辦理相關(guān)的手續(xù),如果您還有相關(guān)法律咨詢可以致電律霸網(wǎng)在線律師解答。

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2015年在肥東縣法律援助中心實(shí)習(xí) 2016年通過司法考試獲得法律資格證A證 2017年在安徽至達(dá)律師事務(wù)所實(shí)習(xí) 2017年在合肥市瑤海區(qū)人民法院實(shí)習(xí)

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