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宅基地繼承最新政策有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-08 · 549人看過

宅基地繼承最新政策有哪些

1、宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地處理法》，宅基地并不是實在含義上的產(chǎn)業(yè)，僅僅一種運(yùn)用權(quán)，擁有權(quán)歸村團(tuán)體。宅基地既不能銷售，也不能承繼，但能夠在本村團(tuán)體內(nèi)流通，經(jīng)過土地處理部分依法贊同，發(fā)放證件。

2、由于我國施行城鄉(xiāng)二元系統(tǒng)，在城市化浪潮中，越來越多的人“農(nóng)轉(zhuǎn)非”。不管出于什么原因，一旦把戶口轉(zhuǎn)走，就失去了對老家宅基地的承繼權(quán)，又不能買回來，只能眼睜睜看著“祖宅”變成村團(tuán)體的財物。

3、由于鄉(xiāng)村戶口與土地的對應(yīng)聯(lián)系，有些人不情愿“農(nóng)轉(zhuǎn)非”，乃至有些公務(wù)員想方設(shè)法“非轉(zhuǎn)農(nóng)”，但這些畢竟是少數(shù)，“進(jìn)城”才是大勢所趨。因而從詳細(xì)的家庭的視點而言，如果相關(guān)法規(guī)不變，宅基地注定會失去。

4、宅基地運(yùn)用權(quán)人依法對團(tuán)體擁有的土地享有占有和運(yùn)用的權(quán)力，有權(quán)依法運(yùn)用該土地建造居處及其隸屬設(shè)備。宅基地運(yùn)用權(quán)的獲得，行使和轉(zhuǎn)讓，適用土地處理法及國家有關(guān)規(guī)則。

對于這個問題，我們就要通過這幾點的最新政策進(jìn)行處理在繼承上的問題，在實際中大家也要有詳細(xì)的了解，這樣對于宅基地的繼承才能符合法律的規(guī)定。對于這方面的詳細(xì)情況大家就要通過本文弄清楚，如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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李玉珠

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上海博拓律師事務(wù)所

簡介：

李玉珠律師，上海博拓律師事務(wù)所合伙人，精通民商事法律，擅長公司糾紛、公司法律顧問、合同糾紛、房地產(chǎn)糾紛、債務(wù)糾紛、婚姻繼承糾紛案件的法院訴訟代理，包括刑事辯護(hù)。十幾年的律師工作積累資本豐富的經(jīng)驗。

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